Kopermolenring 117241 VN LochemMolengronden

Levensloopbestendige, eigentijdse villa met vijf slaapkamers, 2 badkamers en vrij uitzicht Op de geliefde Molengronden ligt deze moderne villa. Een ruim huis, met een woonoppervlak van 181 m² en daarnaast een ruime dubbele garage, dubbele carport en een fijne tuin op het zuiden met een groot terras. Het huis is beveiligd door middel van een alarmsysteem. De Molengronden is als wijk geheel opgezet rondom een groen erf, met een park, een grote speeltuin en ligt dichtbij uitvalswegen. De hele wijk heeft een zeer eigentijds karakter door de vrolijke architectuur. Het is een kinderrijke buurt, met veel speelpleintjes en rustige straten, en daar in een verscholen hoekje, met uitzicht op de Veengoot, ligt deze fijne villa. Zoekt u werkruimte aan huis? Dit huis is uitgerust met een dubbele garage, waarvan het goed denkbaar is dat een deel of het geheel bij het huis gevoegd wordt om nog meer woon- en werkruimte te creëren. Entree Entree via de hal, hoog en licht door veel glas en de toepassing van een vide, met aan linkerzijde de toegang tot de garage, de trapopgang, de meterkast en rechts de WC met fonteintje en de heerlijke woonkamer. De woonkamer heeft een licht karakter door de glazen achterpui met openslaande deuren naar de tuin, de witte wanden en de strakke, lichte tegelvloer. De living heeft een prachtige, ingebouwde Boley gashaard. De vloerverwarming en de airconditioning zorgen voor extra comfort. Rechts de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonruimte. Hier is een verbinding met de aangrenzende SieMatic keuken. Deze is licht en modern, met een zee aan bergruimte door de ruime onderkasten. Voorzien van moderne inbouwapparatuur, een stoom-, hetelucht- en magnetronoven en een gasfornuis met grillplaat. Op de begane grond tevens een slaapkamer en moderne badkamer ensuite met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een WC In de garage (4 bij 10 meter) met brede elektrische deur met afstandsbediening uiteraard alle ruimte voor een auto én stalling van fietsen, MTB’s en motor. Een tweede garage (thans in gebruik als gym) met een separate kamer (thans logeerkamer) is wellicht de plek voor een praktijk aan huis of atelier. Bovenverdieping Via de overloop toegang tot drie slaapkamers (met elektrische rolluiken en alle drie met airco), een ruime kleedkamer en een badkamer met dubbele wastafels, royaal hoekbad, inloopdouche, WC en vloerverwarming. Op de gang is er een grote inbouwkast voor de nodige bergruimte. Buitenruimte De tuin is op het zuiden gelegen en is afgeschermd met een schutting. Vlak daarachter ligt een beekje, de Veengoot. Het huis en de tuin bieden door de ligging veel privacy. Het ruime terras met een groot elektrisch zonnescherm en ruimte voor een ruime zithoek bieden veel plek voor heerlijke zonnige dagen buiten. Aangrenzend is een grasveld, klaar voor een potje voetbal. Aan de voorzijde ligt een onderhoudsvrij kunstgrasveld. Kortom, of u nu een jong gezin hebt of juist wilt genieten van de rust, het kan allemaal aan de Kopermolenring. Interesse gekregen? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: 1995 Onderhoud: Geheel goed onderhouden Ligging: Aan de rand van de woonwijk molengronden Berging: Voldoende inpandige ruimte Parkeren: Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen grond Garage: 4 bij ca. 10 meter en 3,5 bij ca. 6,5 meter. Met elektrische roldeuren met afstandsbediening. Inhoud: 867 m³ Woonoppervlakte: 181 m² Overig inpandige ruimte: 63 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 54 m² Perceeloppervlakte: 722 m² Energielabel: Energieklasse C Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwkundige keuring en een energielabel