Merellaan 5353145 ET MaassluisVogelbuurt

Heerlijk licht en ruim 4-kamerappartement van 104 m² met een royaal balkon en separate berging in de onderbouw. Fraai gelegen op de 2e verdieping van de zesde flat aan de Merellaan, op korte loopafstand van winkelcentrum Koningshoek en metrostation West. De woning is recent gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe PVC vloer door het gehele appartement, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een in 2025 vernieuwde badkamer met inloopdouche. Het appartement biedt een vrij uitzicht over het groen en de Nieuwe Waterweg. Kortom: een woning die direct te betrekken is. Indeling: Entree, ruime hal met grote bergkast, lichte woonkamer van 32 m² met brede raampartijen en vrij uitzicht, aangrenzende zijkamer/slaapkamer met schuifpui naar het zonnige balkon. Moderne witte keuken met veel kastruimte, inbouwapparatuur en een composiet werkblad. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, zwevend toilet met fonteintje, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Het royale balkon is gelegen op het westen en biedt zon tot in de avonduren. Afmetingen: Woonkamer : 5.60 x 6.30/5.10 Keuken : 4.35 x 2.20 Slaapkamer 1 : 4.35 x 3.23 Slaapkamer 2 : 4.35 x 2.07 Slaapkamer 3 : 5.12 x 3.23 Badkamer : 2.10 x 1.95 Balkon : 9.15 x 2.65 Bijzonderheden: Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 104 m² Eigen grond Ruime berging in de onderbouw Inbouwapparatuur keuken: gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koel/vries combinatie en een close-in boiler. Energielabel A Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water d.m.v. huur boiler Bijdrage VVE € 410,61 per maand, + voorschot stookkosten € 95,= per maand Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper Niet bewonersverklaring verkoper is van toepassing Asbestclausule is van toepassing ‘As is, where is’ verklaring is van toepassing Oplevering: in overleg, kan spoedig Vraagprijs: € 339.000,= K.K.