Description

Dit ruim appartement ligt op de 7e verdieping van de bekende Sint Annadalflat. Door de ligging heeft het appartement veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht; aan één kant overheerst het groen en aan de ander kant het centrum van Maastricht. Het is gelegen op loopafstand van het oude stadscentrum en het overdekt winkelcentrum 'Brusselsepoort' met alle voorzieningen, waaronder 2 grote supermarkten. Architect was Gerard Snelder eind jaren 50 en het complex (gem. monument) heeft cultuurhistorische waarden. Het pand bestaat uit twee parallelle vleugels die ten opzichte van elkaar zijn verschoven en bestaat uit 12 woonverdiepingen plus op de begane grond een fysiotherapeut, kantoorruimte, fitness en de centrale recent vernieuwde hal van het complex. In de hal van het complex bevinden zich automatische schuifdeuren en 2 liften. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree/hal met liftinstallatie en trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de ontvangstruimte van de huismeester. Vanuit de gemeenschappelijke entree is de ruime privé berging bereikbaar van circa 6 m2. 7e verdieping: Via semi-open galerij is de eigen voordeur toegankelijk met een ruime hal. De hal geeft toegang tot de keuken met daarachter de bijkeuken. De royale doorzon woonkamer (circa 38 m2) is nu nog opgesplitst in twee kamers (deze twee kamers hebben een nieuwe vloer sinds najaar 2024), maar kan weer eenvoudig een grote woonkamer worden. Verder nog twee slaapkamers en een balkon, gelegen over de gehele breedte van het appartement. De nieuwe eigenaar dient nog minimaal de volgende zaken op te pakken: - een elektrische boiler te plaatsen t.b.v. warm watervoorziening; - er dient een keuken geplaatst te worden (de oude is reeds verwijderd); - wastafelmeubel op de badkamer dient vervangen te worden. BIJZONDERHEDEN - Het appartement wordt 'as is' verkocht. - Energielabel C. - Buitengevel is een gemeentelijk monument. - Gezonde Vereniging van Eigenaren. - Verwarming middels blokverwarming voorzien van eigen metertjes. - Maandelijkse VvE bijdrage is € 189,33. - Voorschot stookkosten: € 121,67 (werkelijke kosten in 2024 € 47,00 per maand). - WOZ-waarde: € 247.000,-. KENMERKEN Woonoppervlakte: 86 m2 excl. bergruimte 6 m2 Buitenruimte: 9 m2 Inhoud: 252 m3 Vraagprijs: € 245.000,- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Disclaimer Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,849
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 189.23 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1960

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
283 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
1 story

Energy

Energy label

Cadastral data

MAASTRICHT K 4245
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 189.23 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 30

  • Photo 1 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 2 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 3 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 4 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 5 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 6 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 7 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 8 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 9 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 10 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 11 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 12 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 13 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 14 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 15 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 16 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 17 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 18 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 19 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 20 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 21 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 22 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 23 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 24 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 25 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 26 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 27 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 28 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 29 of Sint Annadal 12-H
  • Photo 30 of Sint Annadal 12-H

© 2001-2025 funda