Zeepziedersdreef 12-B6216 RB MaastrichtBelfort

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR SCHNEIDERS MAKELAARDIJ: Zeepziedersdreef 12b Maastricht Welkom in Belfort; waar je woont in het groen! Dit driekamerappartement (ca. 80 m²) aan de Zeepziedersdreef heeft een mooie ligging op de tweede woonlaag, twee balkons, twee slaapkamers en prachtig uitzicht aan de achterzijde. De keuken, toiletruimte en badkamer zijn vernieuwd waardoor je niet hoeft te verbouwen. Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw en aan de voorzijde is openbare parkeergelegenheid. Het is fraai wonen in Belfort, dat bekend staat vanwege het vele groen. Winkelcentrum Brusselse Poort is ongeveer 10 minuten lopen aan de overzijde van de Gewantmakersdreef, op een paar minuten lopen, is een buurtwinkelcentrum met een supermarkt en enkele winkels. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en er zijn goede busverbindingen, onder andere met het centrum en het treinstation. Indeling: Appartementengebouw: Vanaf de parkeerplaatsen langs de Zeepziedersdreef loop je naar de centrale entree van huisnummer 10A – 12A. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met video-intercom, waardoor niet iedereen zo naar binnen kan lopen. Vervolgens kun je met de trap de ruime berging in het souterrain en het appartement, op de tweede woonlaag, bereiken. Appartement: Open de voordeur van dit appartement, waar je jezelf direct thuis zal voelen. In de hal zie je dat dit appartement een goede, ruimtelijke indeling heeft. Op de vloer ligt, net als in de woonkamer, laminaat in een mooi houtdessin. Achter de glazen deur, die voor extra lichtinval in de hal zorgt, is de royale woonkamer (ca. 9.73 x 3.74 / 3.16) met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Vanaf het zitgedeelte kijk je naar de prachtige bomen en de ramen bij het eetgedeelte zijn gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Ook hier heb je veel groen in het zicht, wat het wonen in dit appartement heel prettig maakt. Van groene bladeren naar een kleurenexplosie in de winter, totdat de bomen in het voorjaar weer in het blad komen. De dichte keuken met bijkeuken bevindt zich aan de voorzijde. Op de vloer liggen grijze plavuizen en in de bijkeuken is de opstelling van de boiler. Ook de wasmachine en droger kunnen hier, naast elkaar, staan. In de keuken staat een lichte wandopstelling met een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de achterzijde, met uitzicht naar een breed plantsoen, zijn de slaapkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer met inbouwkast grenst aan een balkon en de tweede slaapkamer is thans ingericht als berging/kleedruimte. In beide slaapkamers ligt een grijze laminaatvloer. De badkamer is, net als de toiletruimte, uitgevoerd met grote wand- en vloertegels. In de badkamer zie je een wastafel met onderkast, een spiegel met verlichting en de douche is uitgevoerd met een regendouche en een losse handdouche. Balkons: Dit appartement heeft twee balkons, op het noordoosten en het zuidwesten. Het balkon aan de voorzijde (noordoost) is te bereiken vanuit de bijkeuken. In de hoofdslaapkamer is een deur naar het tweede balkon, op het zuidwesten. Hier geniet je niet alleen van het uitzicht, maar ook van de middag- en avondzon! Bijzonderheden: - Twee ruime slaapkamers - Twee balkons, waarvan een op het zuidwesten - verwarming middels blokverwarming, warmwater middels een elektrische boiler (Bosch) - Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte - Berging in de onderbouw - VvE bijdrage € 192.08 incl. water, verzekeringen, kosten algemene ruimtes, onderhoud groenvoorzieningen en opbouw reservefonds - Voorschot stookkosten € 138,- per maand - Energielabel C Vraagprijs 240.000 k.k.