Description
Unieke kans om in een goed onderhouden hoekwoning met garage en oprit te wonen op een centrale locatie in Belfort aan de Glazeniersdreef 15!
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot toilet, trapopgang en de keuken. Vanuit de moderne keuken (ca. 7m²) in lijnopstelling is de woonkamer (ca. 25m²) te bereiken. De keuken dateert uit 2018 en is voorzien van een combi-ovenmagnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasser. Daarbij zijn de bovenkasten elektrisch te openen. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, bergkast en trapopgang. De slaapkamers zijn ca. 4, 11 en 10m² groot. De badkamer (ca. 4m²) is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar de Cv-installatie (Intergas, huur, 2021). Bergzolder met dakraam bereikbaar (mogelijk vierde slaapkamer).
Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 65m²) gesitueerd op het noordoosten. De tuin is grotendeels betegeld en biedt toegang tot de garage met achtergelegen bergruimte (totaal ca. 24m²).
Nadere bijzonderheden:
- Hoekwoning met oprit en garage;
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van rolluiken;
- Moderne keuken en badkamer;
- Uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, apotheek en huisartsenpraktijken;
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden op eigen terrein en rondom de woning;
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde Maastrichtse woonwijk ''Belfort". Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte drie winkelcentra, waaronder "Brusselsepoort", "Daalhof" en "Belfort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden uitlaatgebieden en de kinderboerderij Daalhof zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, evenals diverse uitvalswegen richting autosnelwegen en richting België.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 365,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,932
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1965
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 74 m²
- Other space inside the building
- 39 m²
- Plot size
- 224 m²
- Volume in cubic meters
- 313 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight and rolldown shutters
Energy
- Energy label
- D
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired from 2021, to rent)
Cadastral data
- MAASTRICHT K 3203
- Cadastral map
- Area
- 224 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 65 m² (10.20 metre deep and 6.40 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 22
© 2001-2025 funda