Haafkensborg 366228 CC MaastrichtDe Heeg

Keurig onderhouden tussenwoning met serre, moderne keuken, ruime slaapkamers, zolder en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze verzorgde eengezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over een ruime serre, moderne keuken, ruime slaapkamers, een zolderverdieping met mogelijkheden en een fijne achtertuin met berging en achterom. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree met garderobe en doorgang naar de lichte woonkamer met open verbinding naar de ruime serre. De vloer is afgewerkt met een lichte tegel, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De moderne, in 2021 geplaatste, halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-oven en spoelbak met ééngreepsmengkraan. Softclose-lades zorgen voor extra comfort. Via een portaal bereik je het geheel betegelde toilet met wit sanitair. Hier bevindt zich tevens een praktische trappenkast met wasmachineaansluiting. Vanuit dit portaal leidt de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Ook is er een trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een royale dakkapel. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een hoekbad (whirlpoolfunctie), wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Deze zolderverdieping is momenteel in gebruik als bergzolder/logeerkamer, maar biedt dankzij de hoge nokhoogte de mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap/hobby)kamer. Hier is ook de opstelling van de cv-ketel (Intergas HRC Kompakt, 2011, huur via Volta) en aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Tuin: De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin beschikt over een stenen berging met elektra en is bereikbaar via een achterom. Algemeen: De gehele woning is in een prima staat van onderhoud. Verder is de woning voorzien van houten kozijnen deels met isolerend glas en deels voorzien van enkel glas. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Het dak van de berging is recentelijk vernieuwd. Op het dak liggen 8 zonnepanelen geplaatst in 2022 (385Wp) Energielabel: Deze woning heeft een energielabel A Ligging: De woning is gelegen in een rustig woonerf, omringd door groen en met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: • Verzorgde woning met royale serre • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Ruime slaapkamers • Badkamer met ligbad en tweede toilet • Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Energielabel A Aansprakelijkheid: Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Copyright ©: Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.