Description

Deze geheel gerenoveerde vrijstaande woonboerderij ligt op een bijzonder schattig plekje in Makkum. Door de open ligging zou je bijna niet vermoeden dat je je in het dorpscentrum van dit idyllische watersportdorp bevindt. En naast de bijzondere locatie zijn er nog veel meer verrassende kenmerken. Zo is er een 19 meter diepe voortuin met twee parkeerplaatsen en een Amerikaanse moerascipres. Maar er is meer. Via de entree kom je in de gang naar de eerste kamer, die voor veel doeleinden geschikt is. Denk aan een praktijk aan huis, werkkamer of slaapkamer. Dankzij de moderne badkamer op de begane grond is de woning ook levensloopbestendig. De tussenhal met toilet leidt je naar de sfeervolle woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een houtkachel, vloerverwarming en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Ook deze tuin is 19 meter diep en 12 meter breed en heeft een achterom. Hoewel de tuin op het oosten ligt, kun je door de diepte toch de hele dag van de zon genieten. Als extra krijg je er ook nog de naastgelegen kas bij. Deze ligt op 288 m2 eigen grond, heeft een woonbestemming en een apart kadastraal nummer. Dus kun je er een bouwwerk op realiseren, bijvoorbeeld een grote garage, of maak je er nog een grotere tuin van. Verder is er een grote schuur/garage met bijkeuken en volop ruimte voor twee auto’s, opslag of hobby. De gezellige voorkamer met massief houten vloer heeft nog de oude schouw achter de haard. Via de overloop op de verdieping met een prachtige vide bereik je nog eens vier slaapkamers. In totaal zijn er dus vijf slaapkamers. Wat een unieke woonboerderij, hè? Op een bijzondere en rustige plek, aan de rand van het dorpscentrum. Met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis van vrijdag 27 juni om het zelf te ervaren. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,801
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
Other space inside the building
49 m²
External storage space
171 m²
Plot size
878 m²
Volume in cubic meters
741 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

MAKKUM A 6763
Cadastral map
Area
590 m²
Ownership situation
Full ownership
MAKKUM A 6764
Cadastral map
Area
288 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and open location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
228 m² (19.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Attached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 43

  • Photo 1 of Bleekstraat 34
  • Photo 2 of Bleekstraat 34
  • Photo 3 of Bleekstraat 34
  • Photo 4 of Bleekstraat 34
  • Photo 5 of Bleekstraat 34
  • Photo 6 of Bleekstraat 34
  • Photo 7 of Bleekstraat 34
  • Photo 8 of Bleekstraat 34
  • Photo 9 of Bleekstraat 34
  • Photo 10 of Bleekstraat 34
  • Photo 11 of Bleekstraat 34
  • Photo 12 of Bleekstraat 34
  • Photo 13 of Bleekstraat 34
  • Photo 14 of Bleekstraat 34
  • Photo 15 of Bleekstraat 34
  • Photo 16 of Bleekstraat 34
  • Photo 17 of Bleekstraat 34
  • Photo 18 of Bleekstraat 34
  • Photo 19 of Bleekstraat 34
  • Photo 20 of Bleekstraat 34
  • Photo 21 of Bleekstraat 34
  • Photo 22 of Bleekstraat 34
  • Photo 23 of Bleekstraat 34
  • Photo 24 of Bleekstraat 34
  • Photo 25 of Bleekstraat 34
  • Photo 26 of Bleekstraat 34
  • Photo 27 of Bleekstraat 34
  • Photo 28 of Bleekstraat 34
  • Photo 29 of Bleekstraat 34
  • Photo 30 of Bleekstraat 34
  • Photo 31 of Bleekstraat 34
  • Photo 32 of Bleekstraat 34
  • Photo 33 of Bleekstraat 34
  • Photo 34 of Bleekstraat 34
  • Photo 35 of Bleekstraat 34
  • Photo 36 of Bleekstraat 34
  • Photo 37 of Bleekstraat 34
  • Photo 38 of Bleekstraat 34
  • Photo 39 of Bleekstraat 34
  • Photo 40 of Bleekstraat 34
  • Photo 41 of Bleekstraat 34
  • Photo 42 of Bleekstraat 34
  • Photo 43 of Bleekstraat 34

© 2001-2025 funda