Grootmede 794337 AB MiddelburgDauwendaele II

Volledig instapklaar! Royale splitlevelwoning met inpandig bereikbare garage en een gebruiksklare tuin met één en al uitzicht op groen. Dit alles gelegen aan de rand van de wijk in een kindvriendelijk woonerf met ruim voldoende parkeergelegenheid. Hier geniet u van o.a. een ruime woonkamer, fantastische woonkeuken met kookeiland, 4 riante slaapkamers, modern sanitair, ruime inpandige garage en als kers op de taart een geweldige tuin, ruim van omvang, veel privacy én zonnig. Verder is het comfort ook goed op orde met nieuwe kunststof gevelbekleding en kunststof kozijnen uit 2024. Wacht niet langer en kom snel kijken! Indeling: Entree in de hal met (vernieuwde) meterkast, toegang tot de inpandig bereikbare garage. De garage is ruim van opzet en uitgevoerd met een elektrisch rolluik. Verder treft u hier de witgoedaansluitingen. Voorts het toilet, bergkast met opstelling cv-ketel. Via de trap bereikt u de woonkeuken. Level 1 Hier treft u de tuingerichte woonkeuken. De favoriete plek in de woning! De keuken met kookeiland is uitgevoerd in een royale opstelling met een fraai composiet werkblad lichte kastfronten. Verder is deze keuken uiteraard voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is via de schuifpui de zonnige en vrij gelegen achtertuin te bereiken. Level 2 De sfeervolle woonkamer is eveneens ruim van opzet en heerlijk licht door de grote raampartijen. De vloer is recent vernieuwd met een lichte laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon aan de voorzijde dat zich over de volle breedte van de woning strekt. Level 3 Hier treft u via de overloop twee ruime slaapkamers, waaronder de grootste slaapkamer met een afmeting van ruim 4,20 m2. Ook hier grote raampartijen wat bijdraagt aan een licht geheel. Level 4 Overloop geeft toegang tot nog eens 2 slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer aan de voorzijde. Ook de moderne badkamer treft u op deze verdieping. Voorzien van een inloopdouche, fraai wastafelmeubel, toilet en lichtkoepel. Tuin De tuin is werkelijk top! Ideaal gelegen op het zuiden en volledig vrij aan de achterzijde kijkend op een groene bosrand. In 2023 is de tuin geheel vernieuwd. Direct achter de woning treft u een zonnig terras op kunststof vlonderdelen waar u tot in de late uurtjes kunt genieten. Locatie De ligging van de woning, zo aan de rand van de wijk is rustig en kindvriendelijk. Hier heeft u alle voorzieningen zoals winkels, scholen, woonboulevard, ZEP terrein en de uitvalswegen naar de N57 en A58 op korte afstand. Nieuwsgierig geworden naar deze ruime eengezinswoning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.