Miep Giesstraat 153417 CW MontfoortTabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk)

Leuke kans op een fijne plek om te wonen met een open ligging tegenover een speelveld. In de wijk komt alleen bestemmingsverkeer. Goed merkbaar is de aandacht en modernisering die de woning de laatste vijf jaar heeft mogen ondervinden. Zo is er bijvoorbeeld een nieuwe keuken geplaatst, de cv ketel is vernieuwd en zijn er in 2022 zeven zonnepanelen gelegd. De woning is gebouwd in 1994 en voorzien van dak-/vloer en gevelisolatie. Het energielabel is A. Indien gewenst kan de woning, wellicht in de toekomst, worden uitgebreid met een aanbouw of opbouw. Begane grond: Entree/hal met meterkast en bergkast. Toiletruimte met fonteintje. Via een glas-in-lood deur kom je in de sfeervolle, tuingerichte woonkamer. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer. Aan de voorzijde van de woning is de in 2020 nieuw geplaatste keuken gesitueerd. De u-vormige opstelling zorgt voor een zee aan ruimte. De inrichting van de keuken is modern en in een hedendaagse kleurstelling. De diverse inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasmachine, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie. Het werkblad is voorzien van grote keramische spoelbak. Tuindeur naar de circa 10 meter diepe achtertuin met stenen schuur en poortdeur naar achterom. Verzorgde inrichting met twee terrassen voor zon of schaduw naar keuze. De overkapping aan de schuur verlengt het genieten van het buitenleven. Borders met beplanting en een deel gazon maken het compleet. Eerste verdieping: Via de overloop zijn twee grote slaapkamers en een badkamer te bereiken. De indeling van deze verdieping kan ook zodanig gemaakt worden dat er drie slaapkamers ontstaan. De nette, moderne badkamer is ingericht met een brede inloopdouche met stortdouche , een vrij hangend toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap. Er is een prachtige grote open zolderverdieping met twee dakramen. Onder de schuine kant is bergruimte gerealiseerd. Wasruimte met plaats voor de wasmachine en een praktisch aanrechtblokje. De Intergas CV ketel is uit 2020 en met een onderhoudscontract onderhouden. Montfoort is een kleine stad met een dorpse gemoedelijkheid. Alle gewenste voorzieningen op gebied van winkels, scholen en sport zijn aanwezig. Er zijn uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden langs de stiltegebieden en polderwegen. De centrale ligging van Montfoort ten opzichte van de A2 en A12 is ideaal. Van harte uitgenodigd om ter plekke je nieuwe thuis te beleven.