Havenweg 12-A8308 RJ NageleNagele-landelijk gebied

Uitgebouwde hoek-arbeiderswoning op een schitterende locatie! Deze goed onderhouden voormalige arbeiderswoning heeft alles wat u maar kunt wensen. Het huis is gelegen in het buitengebied van Nagele en biedt een prachtig vrij uitzicht over de omliggende akkerlanden. De woning is gebouwd in 1951 en in de loop der jaren flink onder handen genomen: 2023: Badkamer vernieuwd 2023: Elektrische boiler geïnstalleerd 2022: Keuken vernieuwd 2022: Platte daken vernieuwd 2016: 13 zonnepanelen geïnstalleerd 2016: Serre vervangen door een onderheid en geïsoleerde aanbouw  2014: Dakpannen vernieuwd   Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 1.125 m² eigen grond. Op het perceel staat een royale, geïsoleerde garage met kanteldeur, ideaal voor hobby’s of extra opslagruimte. De garage is volledig geïsoleerd en beschikt over vernieuwde elektra. Verder bevindt zich op het terrein een riante carport voor de auto of camper en een fijne overkapping waar u in de zomermaanden heerlijk kunt vertoeven. Dankzij de grote dakkapellen op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een fijne badkamer. Ligging De woning is gunstig gelegen tussen de N50 en de A6, waardoor u binnen een uur in Amsterdam, Utrecht of Groningen kunt zijn. Via de N50 bereikt u binnen een half uur Kampen en Zwolle. Het dorp Nagele beschikt onder andere over een supermarkt, frietbakkerij, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Bovendien bevinden het Schokkerstrand en restaurant Pier16 zich op korte fietsafstand van de woning. Kortom: een fantastische plek om te wonen. Indeling Begane grond: Hal/entree met toilet met fontein, bergkast, meterkast en trapopgang. Aansluitend de eetkamer met schuifpui naar de achtertuin, kelder en toegang tot de aangebouwde extra woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde biedt prachtig uitzicht en geeft doorgang naar de keuken. De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, uitgerust met een keukenblok met combi-oven, een losse koel-vriescombinatie en aansluiting was-apparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en beschikt over een douchehoek, toilet, wastafel in meubel en een infraroodpaneel. Zolder: Via vlizotrap te bereiken zolder, ideaal voor extra bergruimte Bijzonderheden: - Prachtige ligging met vrij uitzicht over de omliggende akkerlanden - Recht van overpad ten behoeve van 12B - Aanbouw zijkant 2016 - Drie slaapkamers - Energielabel C - Glasvezel niet afgekocht - Royale, geïsoleerde garage van 40 m²