Acacialaan 127077 AK NetterdenNetterden

Op een rustige locatie in het landelijk gelegen Netterden staat deze vrijstaande semi-bungalow met een vrijstaande garage en berging. De woning biedt volop mogelijkheden voor kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren en niet terugschrikken voor renovatiewerkzaamheden. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, vormt het een uitstekende basis voor het creëren van een eigentijds en comfortabel thuis. Indeling Begane grond: De hal / entree met de meterkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de woonkamer, een slaap-/werk of hobbykamer, een badkamer en de keuken. Via de keuken is de bijkeuken / achterentree te bereiken waar de CV-installatie is geplaatst en ruimte is voor de wasmachine en het gastentoilet zich bevindt. Verdieping: Overloop, twee slaapkamers met kastruimte achter de schuine zijde, extra bergkast en ruime eenvoudige badkamer met ligbad, vaste wastafel, douche en een 2e toilet. Algemeen - Bouwjaar woonhuis 1970; - CV-installatie Intergas combiketel, bouwjaar 2017; - Energielabel C; geldig tot 02-06-2036; - Perceelgrootte 440 m²; - Kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing; - Tuin gelegen op het zuidwesten; - Vrijstaande stenen garage met kelderruimte en vliering; Omgeving: Netterden is een sfeervol dorp in de gemeente Oude IJsselstreek, waar rust, historie en saamhorigheid hand in hand gaan. Gelegen in het prachtige Achterhoekse grensgebied biedt het dorp een aantrekkelijke mix van landelijke charme, groene natuur en een rijke geschiedenis die eeuwen teruggaat. Het historische hart van Netterden wordt gevormd door de Sint-Walburgiskerk, een beeldbepalend monument dat al generaties lang het gezicht van het dorp bepaalt. Samen met de karakteristieke omgeving geeft deze kerk Netterden zijn unieke en authentieke uitstraling. De sterke onderlinge betrokkenheid, het actieve verenigingsleven en de vele lokale initiatieven zorgen voor een hechte gemeenschap waarin mensen elkaar kennen en ondersteunen. Dankzij deze saamhorigheid is Netterden niet alleen een mooie plek om te bezoeken, maar vooral ook een fijne plek om te wonen en samen te leven. Kortom: een ideale woning voor een starter, klussers of iemand die een uitdaging ziet om deze woning om te turnen tot een fraaie levensloopbestendige woning op een royaal perceel. Kom kijken en ontdek of dit de woning naar jouw wens is!