This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/nibbixwoud/huis-dreef-8/43876226/

Description
Maak kennis met Dreef 8 in Nibbixwoud
Een twee-onder-een-kapwoning met berging en ontzettend veel potentie! Deze woning biedt een unieke kans om helemaal naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Met wat liefde en aandacht maak je van dit huis jouw droomwoning. Om je alvast te inspireren hebben we enkele Artist Impressions toegevoegd, zodat je kunt zien wat mogelijk is. Gaan jouw handen jeuken om aan de slag te gaan? Plan dan snel een bezichtiging via Van Overbeek Makelaars!
De woning is gelegen in het gezellige dorp Nibbixwoud, met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt. De gemoedelijke sfeer van het dorp wordt gecombineerd met de nabijheid van de levendige havenstad Hoorn en de snelweg A7. Bovendien ligt de woning aan de rand van het dorp, op loopafstand van fietsroutes, een speeltuin en een park waar je kunt genieten van de natuur.
Indeling
Begane grond: bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij een extra raam in de zijgevel en biedt een mooi uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de open keuken.
Om je alvast een idee te geven van de mogelijkheden hebben we Artist Impressions toegevoegd. Er is tevens de optie om de woning aan de achterzijde uit te bouwen en de bijkeuken bij de woonruimte te betrekken. Momenteel vind je in de bijkeuken de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Door de recht opgetrokken gevels hebben alle slaapkamers een goed formaat. Ook deze verdieping biedt kansen voor modernisatie. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, een toilet en een raampartij voor natuurlijke ventilatie.
Bergzolder: Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, waar de cv-ketel (Intergas, 2015) is geïnstalleerd.
Tuin: De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een ruime stenen berging met elektra. Daarnaast is het mogelijk om op eigen terrein een parkeerplaats te realiseren.
Bijzonderheden:
- Kluswoning;
- Goede ligging;
- Twee-onder-één kapwoning;
- Ruime berging;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Energielabel F.
Richtprijs € 300.000,- kosten koper
Oplevering in overleg, doch kan spoedig
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 300,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,226
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1970
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 93 m²
- Other space inside the building
- 12 m²
- Exterior space attached to the building
- 12 m²
- External storage space
- 19 m²
- Plot size
- 226 m²
- Volume in cubic meters
- 374 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed
- Heating
- Electric heating
- Hot water
- CH boiler
Cadastral data
- WOGNUM H 883
- Cadastral map
- Area
- 226 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 43 m² (12.50 metre deep and 9.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 32
© 2001-2025 funda