Description

Maak kennis met Dreef 8 in Nibbixwoud Een twee-onder-een-kapwoning met berging en ontzettend veel potentie! Deze woning biedt een unieke kans om helemaal naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Met wat liefde en aandacht maak je van dit huis jouw droomwoning. Om je alvast te inspireren hebben we enkele Artist Impressions toegevoegd, zodat je kunt zien wat mogelijk is. Gaan jouw handen jeuken om aan de slag te gaan? Plan dan snel een bezichtiging via Van Overbeek Makelaars! De woning is gelegen in het gezellige dorp Nibbixwoud, met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt. De gemoedelijke sfeer van het dorp wordt gecombineerd met de nabijheid van de levendige havenstad Hoorn en de snelweg A7. Bovendien ligt de woning aan de rand van het dorp, op loopafstand van fietsroutes, een speeltuin en een park waar je kunt genieten van de natuur. Indeling Begane grond: bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij een extra raam in de zijgevel en biedt een mooi uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de open keuken. Om je alvast een idee te geven van de mogelijkheden hebben we Artist Impressions toegevoegd. Er is tevens de optie om de woning aan de achterzijde uit te bouwen en de bijkeuken bij de woonruimte te betrekken. Momenteel vind je in de bijkeuken de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Door de recht opgetrokken gevels hebben alle slaapkamers een goed formaat. Ook deze verdieping biedt kansen voor modernisatie. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, een toilet en een raampartij voor natuurlijke ventilatie. Bergzolder: Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, waar de cv-ketel (Intergas, 2015) is geïnstalleerd. Tuin: De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een ruime stenen berging met elektra. Daarnaast is het mogelijk om op eigen terrein een parkeerplaats te realiseren. Bijzonderheden: - Kluswoning; - Goede ligging; - Twee-onder-één kapwoning; - Ruime berging; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Energielabel F. Richtprijs € 300.000,- kosten koper Oplevering in overleg, doch kan spoedig

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,226
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
19 m²
Plot size
226 m²
Volume in cubic meters
374 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
Electric heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

WOGNUM H 883
Cadastral map
Area
226 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
43 m² (12.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 32

  • Photo 1 of Dreef 8
  • Photo 2 of Dreef 8
  • Photo 3 of Dreef 8
  • Photo 4 of Dreef 8
  • Photo 5 of Dreef 8
  • Photo 6 of Dreef 8
  • Photo 7 of Dreef 8
  • Photo 8 of Dreef 8
  • Photo 9 of Dreef 8
  • Photo 10 of Dreef 8
  • Photo 11 of Dreef 8
  • Photo 12 of Dreef 8
  • Photo 13 of Dreef 8
  • Photo 14 of Dreef 8
  • Photo 15 of Dreef 8
  • Photo 16 of Dreef 8
  • Photo 17 of Dreef 8
  • Photo 18 of Dreef 8
  • Photo 19 of Dreef 8
  • Photo 20 of Dreef 8
  • Photo 21 of Dreef 8
  • Photo 22 of Dreef 8
  • Photo 23 of Dreef 8
  • Photo 24 of Dreef 8
  • Photo 25 of Dreef 8
  • Photo 26 of Dreef 8
  • Photo 27 of Dreef 8
  • Photo 28 of Dreef 8
  • Photo 29 of Dreef 8
  • Photo 30 of Dreef 8
  • Photo 31 of Dreef 8
  • Photo 32 of Dreef 8

© 2001-2025 funda