Winterpark 522152 HA Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Noord

Wonen aan het park met vrij uitzicht, luxe afwerking en optimaal comfort! Aan de rand van een groen park, met een vrij en weids uitzicht aan de achterzijde, ligt deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning met energielabel A++, zonnepanelen, een moderne open keuken uit 2017, vloerverwarming op de eerste verdieping, een warmte terugwininstallatie en een sfeervolle veranda. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen en combineert ruimte, licht, duurzaamheid en comfort op een zeer aantrekkelijke manier, waardoor zij uitermate geschikt is voor gezinnen. Dankzij de zonnige ligging van de achtertuin op het zuiden geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon, terwijl kinderen veilig kunnen spelen in de directe omgeving met diverse speelvoorzieningen en een kunstgrasveld. De woning is gelegen op eigen grond (127 m²) en gebouwd in 2005. Ligging De woning bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke wijk Getsewoud, in een rustige en autoluwe straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Getsewoud op korte afstand. Ook zijn er goede openbaar vervoervoorzieningen, waaronder een halte van de Zuidtangent (R-net) op loopafstand, met snelle verbindingen richting onder andere Schiphol, Haarlem en Amsterdam. Daarnaast is het NS-station Nieuw-Vennep nabij gelegen, met directe treinverbindingen naar steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol. Met de auto bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen (A4 en A44) eenvoudig de grote steden in de Randstad. Begane grond Entree, hal met meterkast en modern toilet (2024) voorzien van wandcloset. Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging (ca. 16m²), welke zowel van binnenuit als vanaf de straatzijde toegankelijk is en is opgedeeld in een fietsenberging en een separate opslagruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning, met directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. De tuin beschikt over een veranda (2024) met sunscreens en biedt een prachtig vrij uitzicht over het achtergelegen park. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met moderne open keuken. De keuken is in 2017 gerenoveerd en uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en een oven. Het trappenhuis vormt een speelse en karakteristieke scheiding tussen het woon- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen met screens van vloer tot plafond aan de voorzijde geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval en vrij uitzicht op het park. De verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een technische ruimte met de cv-opstelling, de vernieuwde warmte-terugwininstallatie (2025) en de installatie voor de zonnepanelen (15 stuks, geplaatst in 2017). De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt eveneens vrij uitzicht over het park. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafel en wandcloset. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Bijzonderheden Vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht over het park Zonnige tuin op het zuiden, veranda in 2024 geplaatst Keuken gerenoveerd in 2017 15 zonnepanelen geplaatst in 2017 Vloerverwarming aanwezig op de eerste verdieping Warmte-terugwininstallatie vernieuwd in 2025 Modern toilet vernieuwd in 2024 Inpandige berging van ca. 16 m² Voorzien van sunscreens en rolluiken Rustige, autoluwe ligging in kindvriendelijke woonwijk