Iepenlaan 99663 DD Nieuwe PekelaNieuwe Pekela

In de voormalig veenkolonie Nieuwe Pekela bieden wij een riant en zeer fraai appartement aan, waarbij nergens op is bezuinigd. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een luxe badkamer en een zeer complete keukenopstelling voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en luxe fornuis. Er zijn twee slaapkamers en het grote balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom. Hierdoor is de natuur altijd dichtbij in deze groene omgeving. Het appartement beschikt over een eigen berging en een energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex, dat is voorzien van zowel een trappenhuis als een lift. Het beheer is in handen van het actieve bestuur van de Vereniging van Eigenaars. Dit appartementencomplex is gebouwd in 2003 op het terrein van de voormalige LTS (Talmaschool). Het is ruim opgezet, met goede parkeergelegenheid achter het gebouw en een groen park aan de voorzijde. Op loopafstand ligt recreatiegebied het Heeresmeer, waar het heerlijk vertoeven is. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, watersport of vissen: er is voor ieder wat wils. In de directe omgeving bevinden zich ook een supermarkt, drogist en diverse eetgelegenheden, evenals scholen en sportvelden van onder andere voetbalvereniging VV Pekela (PJC/Damacota) en de bloeiende Tennisclub TC Nieuwe Pekela. Ook huisarts, tandarts en apotheek zijn dichtbij aanwezig. De gemeente Pekela is volop in ontwikkeling en hanteert een toekomstgericht beleid, waarbij vooruitgang hand in hand gaat met het behoud van wat Pekela zo bijzonder maakt. Indeling van de woning: Entree, twee slaapkamers (ca. 7 en 14 m²), toilet met fontein, berging/technische ruimte, ruime woonkamer met toegang tot het balkon, luxe badkamer, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 81m², gebouw gebonden buitenruimte 7m², externe bergruimte 5m², bruto inhoud woning 248m³. Extra informatie: - Energielabel A; - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 185,-; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - CV-ketel (Remeha, eigendom, bouwjaar 2020); - Ruim balkon; - Nabij grotere plaatsen zoals Stadskanaal, Veendam en Winschoten; - Op loopafstand van diverse voorzieningen. De geschiedenis van Nieuwe Pekela is nauw verbonden met de vervening, de opkomst van de zeevaart en de ontwikkeling van een eigen gemeentelijke structuur. Nieuwe Pekela ontstond in 1707, toen het oorspronkelijke dorp Pekela werd opgesplitst in Oude en Nieuwe Pekela, na de bouw van een tweede kerk. Deze opsplitsing volgde op de start van de vervening in 1599, waarbij een compagnie veengronden aankocht om turf te winnen. In de 19e eeuw kende Nieuwe Pekela een bloeiperiode in de zeevaart, met schepen die over de hele wereld voeren.