Pol de Monthove 143437 BK NieuwegeinHoven-West

Goed onderhouden patiowoning, gelegen in de populaire wijk Galecop. De woning beschikt over 7 zonnepanelen, een modern afgewerkte keuken, badkamer en heeft een extra kamer op de begane grond. De woning biedt veel comfortabele woonruimte en is tevens geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met de mogelijkheid beneden een slaapkamer te realiseren. Indien gewenst is zelfs een badkamer beneden eenvoudig te realiseren. Er is voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Galecop, verbindingswegen A2 en A12, gezondheidscentrum de Boog, diverse basisscholen en een bushalte. Indeling. Begane grond: Overdekte entree, deur naar de buitenberging en een deur naar de inpandige berging. Via de hal zijn alle ruimtes bereikbaar; de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast, de toiletruimte, de inpandige berging en de woonkamer. De toiletruimte is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en een nette, neutrale wand en plafondafwerking. Via de tussendeur is de multifunctionele kamer op de begane grond bereikbaar. De privacy biedende patio met vlonderterras en berging is bereikbaar vanuit de woonkamer maar ook via de multifunctionele kamer. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur te weten; een inductiekookplaat, een afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en de vaatwasser. 1e verdieping: Overloop, bergkast, separate toiletruimte met fonteintje, twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt naar het balkon. Keurige, geheel betegelde badkamer met een doucheruimte, wastafel met wastafelmeubel en toiletkast. Bijzonderheden: - Goed onderhouden patiowoning; - De woning is voorzien van 7 zonnepanelen; - Begin 2024 is het ventilatie systeem vervangen en zijn de kanalen gereinigd; - De gevels zijn medio 2018 gereinigd met stoom en daarna geïmpregneerd; - De woning is voorzien dubbel glas, m.u.v. het atrium boven de trap deze is voorzien van HR++ glas; - Het lage platte dak is ca. 3 jaar geleden vervangen; - De woning is voorzien van glasvezel internet; - Separate bergingsruimte voor de containers; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Voorzien van een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.