Rijnenborghstraat 63431 EZ NieuwegeinJutphaas

Voor deze woning is geen bezichtiging meer mogelijk. Instapklaar en sfeervol wonen in historisch Jutphaas! Aan de rustige Rijnenborghstraat 6 in Nieuwegein vind je deze gemoderniseerde eengezinswoning (93 m²) uit 1954. Met een moderne badkamer (2025), een riante zolderverdieping met airco en een zonnige tuin op het westen is dit de perfecte droomstart voor jonge gezinnen en starters! De perfecte balans tussen sfeer en comfort Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer in de lichte woonkamer. De authentieke details gecombineerd met een warme houten vloer en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijk thuisgevoel. De uitgebouwde, halfopen keuken is voorzien van een composiet werkblad en alle moderne inbouwapparatuur (waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en combimagnetron). Zo kun je hier direct de lekkerste maaltijden op tafel zetten! Ruimte en luxe De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers (ca. 14 en 8.7 m²) en een aparte, handige wasruimte. De complete en zeer moderne badkamer (geplaatst in 2025) is een echte eyecatcher; voorzien van een luxe wastafelmeubel, zwevend toilet en een riante inloopdouche. De echte verrassing zit boven: dankzij de geplaatste dakopbouw is de tweede verdieping getransformeerd tot een volwaardige, grote open zolderkamer. Perfect als master bedroom of thuiswerkplek, compleet met airconditioning, nette bergruimte en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met kiep-/kantelramen. Buitenleven op het westen Geniet van het middag- en avondzonnetje in de diepe achtertuin op het westen! Via de handige achterom loop je zo weg, ideaal voor de fietsen. Dankzij de extra voortuin creëer je hier bovendien een heerlijk vrij uitzicht en een rustige sfeer. De omgeving: kindvriendelijk en centraal De woning ligt in het geliefde, oude Jutphaas; een charmante en kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge gezinnen. Alle voorzieningen zijn dichtbij: scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich op steenworp afstand. Het bruisende centrum van Nieuwegein is bovendien uitstekend op korte afstand te bereiken. Bijzonderheden: -93m2 woonoppervlakte. -Zonnige tuin met avondzon. -Doorzon Woonkamer -Moderne Badkamer (2025) -Aparte Wasruimte