Snippendaal 162914 EK Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Dalen

Heerlijk wonen in deze ruime en speels ingedeelde 4-kamer eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt! Deze unieke woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort. Met een royale woonkamer, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Nieuwerkerk aan den IJssel. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag uitstekend bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in de stad bent. Voor natuurliefhebbers liggen het Hitlandbos en de Zevenhuizerplas op korte afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Begane grond Bij binnenkomst tref je de entree met toegang tot de berging, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich een vide, die zorgt voor hoogte en ruimte en geeft de entree een open en lichte uitstraling. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige inrichting. Dankzij de grote ramen en de open verbinding met de eethoek geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. De moderne, ruime keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal en beschikt over handige kastruimte. Ook de andere twee slaapkamers zijn ruim en licht. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en een ruim wastafelmeubel. Vanuit de overloop is er toegang tot de vide, die zorgt voor extra hoogte en een ruimtelijk gevoel. Zolder Een groot pluspunt van deze woning is de royale bergzolder met een hoogte van circa 1,60 meter. Deze ruime zolder is ideaal voor opslag en biedt volop mogelijkheden. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime voortuin en een fijne achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. Er zijn volop mogelijkheden om hier je persoonlijke touch aan te geven en een gezellige buitenruimte te creëren. Bijzonderheden • Voor de deur is een eigen parkeerplek aanwezig, deze is geschikt voor 1 grote auto of 2 kleinere auto’s. • De woning beschikt over een zeer riante bergzolder • De CV-ketel wordt gehuurd voor een maandelijkse bijdrage van €30,45 • De woning beschikt over energielabel B Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 98 m² • Overige inpandige ruimte: 8 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Inhoud: 344 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.