Gipskruid 67711 PG NieuwleusenNieuwleusen Noord

Comfortabel en toekomstgericht wonen aan de Gipskruid 6 in Nieuwleusen Bent u op zoek naar een woning waar u nu én in de toekomst prettig kunt wonen? Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en berging biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. Alles gelijkvloers, ideaal voor senioren. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Hierdoor behoort traplopen in het dagelijks gebruik tot het verleden en is de woning uitermate geschikt voor senioren of voor wie tijdig wil voorsorteren op de toekomst. De slaapkamer beneden beschikt over directe toegang tot de badkamer, die is ingericht met een douche en wastafelmeubel. Zo heeft u alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Én er is veel onderhoudsvriendelijke buitenruimte aanwezig om heerlijk in de zon te kunnen genieten van gezelligheid óf van uw rust. Indeling van de woning: Via de entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast bereikt u de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van onder andere een afzuigkap, oven, keramische kookplaat en een recent vernieuwde koelkast. Aansluitend vindt u de ruime slaapkamer met badkamer en een bijkeuken met opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers, waarvan één van royaal formaat en één met dakraam. Ideaal voor logees, hobbyruimte of (klein)kinderen. De woning staat op een perceel van 322 m² en beschikt over een achtertuin op het noordwesten. Dankzij de achterom en de brede toegangspoort is de tuin ook praktisch bereikbaar. De aangebouwde garage en separate berging zorgen voor extra opslagruimte en gemak. De woning ligt aan een rustige straat in een gemoedelijke buurt. Kenmerken: - Bouwjaar: 1986 - Woonoppervlakte ca. 92 m² - Perceel van 322 m2 met een ruime onderhoudsvriendelijke buitenruimte. - Voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie en isolerende beglazing - Energielabel C - Cv-ketel 2017 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Deze woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met het grote voordeel van gelijkvloers wonen. Een uitstekende keuze voor wie zorgeloos en zelfstandig wil blijven wonen in een rustige woonomgeving. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze fijne woning.