Doarpsstrjitte 6-A9245 HP Nij BeetsNij Beets-Kom

Zeg eens eerlijk…. Hoe vaak komt zo’n mooie kans voorbij? Vrijstaand wonen aan de rand van het dorp met aan de voorzijde vrij zicht over het Polderhoofdkanaal en de weilanden. Maar dat is niet alles… het betreft ook nog eens een energiezuinige woning! Een extra pluspunt ligt aan de achterkant: een verrassend diepe tuin aan de zonzijde. De kavel is maar liefst 835 m². De woning is in 2000 gebouwd en bij de bouw al voorzien van tripple glas en prima isolatie (energielabel B). Het huidige gasverbruik is slechts 650 m³. Laat je niet van de wijs brengen door de huidige situatie aan de buitenkant; in april worden namelijk de boeidelen waar nodig nog vernieuwd en geschilderd, die opdracht is al gegeven. Indeling: hal, toilet, woonkamer met half open keuken, bijkeuken en inpandige garage. Etage: ruime overloop, badkamer, 4 slaapkamers en een hobbykamer. Boven de woning is ook nog een ruime zolder (via vlizotrap). Voor een nog beter beeld: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met o.a. een basisschool, een kleine supermarkt, sportverenigingen en een openlucht zwembad. Gelegen nabij fraaie natuurgebieden en op korte afstand van de A7 en de vele voorzieningen van Drachten en Gorredijk. Er is een uitstekende verbinding naar de A7. Er is een goede busverbinding van Nij Beets naar zowel Drachten als Akkrum. We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Keuken (2000) met 5 pits gaskookplaat (2018), afzuigkap, koelkast (2016), magnetron (2024) en vaatwasser (2021) • Badkamer (2000) met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel • Verwarming d.m.v. heteluchtketel (Brink 2000) • Warm water d.m.v. CV ketel (Intergas uit 2022) • Elektrisch: voldoende groepen en aardlekschakelaars • Verdiepingsvloer is voorzien van een cementdekvloer • Tuin met schuurtje, ruime houtopslag en een mooie terrasoverkapping • Glasvezel ligt tot de meterkast (nog geen contract afgesloten)