Description
In de groene wijk Aldenhof ligt dit appartement met twee slaapkamers, twee balkons en een ruime inpandige berging.
De wijk Aldenhof ligt aan de rand van Nijmegen. Op een steenworp afstand bevindt zich stadspark De Staddijk, waar je heerlijk kunt wandelen. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en verenigingen in de omgeving. Aansluitend ligt recreatiegebied De Berendonck met saunacomplex Thermen Berendonck. Ook natuurgebied De Hatertse Vennen ligt op korte afstand.
Dankzij de gunstige ligging zijn het centrum van Nijmegen, de ziekenhuizen en de universiteit binnen 15 minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen A73 en A50 liggen binnen handbereik. Bovendien is de ligging centraal ten opzichte van winkels, scholen en kinderopvang.
Indeling:
Entree van het complex met brievenbussen, toegang tot de afsluitbare bergingen en trapopgang naar de drie verdiepingen. Vanuit het trappenhuis zijn per verdieping twee appartementen bereikbaar.
Derde verdieping:
Dit appartement op de derde verdieping beschikt over een praktische en lichte indeling. Via de entree met gang, waar zich ook de meterkast en het separate toilet bevinden, zijn alle vertrekken bereikbaar.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot een balkon, terwijl aan de andere zijde de keuken is gesitueerd, eveneens met een eigen balkon. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens de badkamer bereikbaar. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting.
De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot een tweede slaapkamer, beide slaapkamers zijn voorzien van een airco. Een fijne woning met een praktische indeling en veel lichtinval.
Bijzonderheden:
Maar liefst twee balkons (noordoost en zuidwest);
Ruimschoots gratis parkeergelegenheid;
Actieve VvE, maandelijkse kosten ca. € 200,-
Gelegen in de directe nabijheid van uitvalswegen, waaronder de A73;
Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, park De Staddijk en sportmogelijkheden.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 275,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,583
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 200.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1966
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 60 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 9 m²
- Volume in cubic meters
- 187 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Air conditioning, passive ventilation system, and TV via cable
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired from 2024, in ownership)
Cadastral data
- HATERT N 4756
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 200.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda