de Génestetlaan 536531 EB NijmegenNije Veld

Aan de rand van de gewilde en levendige wijk Willemskwartier gelegen fraaie bovenwoning (maisonnette) met balkon op de 1e en 2e verdieping. Een bijzonder verrassend en speels appartement! Het bruisende stadscentrum van Nijmegen bevindt zich op 5 minuten fietsen en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. De locatie van de wijk is heel centraal, het Centraal Station, Goffertpark, HAN en Radboud zijn goed te bereiken. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A73, die Nijmegen omringt. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke berging, centrale voordeur voor de 2 bovenwoningen. 1e Verdieping: entree, hal met toilet, lichte en ruime woonkamer met toegang tot balkon via een schuifpui, open moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, bergkast met wasmachine-aansluiting. 2e Verdieping: via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop met een cv-ruimte, toegang tot de moderne badkamer, die is voorzien van een toilet, dubbele wastafelmeubel, bad en douchecabine. Verder zijn er 2 slaapkamers, beiden met dakramen en 1 met een vliering (bergruimte). Algemeen: bouwjaar 2008, woonoppervlakte ca. 94 m2, CV ketel Intergas (2008). Bijzonderheden: - keurig onderhouden bovenwoning, op korte afstand van het openbaar vervoer en het centrum, voorzien van moderne keuken en badkamer - berging gezamenlijk - kleine, overzichtelijke en actieve VvE, maandelijkse bijdrage is € 88,- per maand - de keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap - gedeelde outdoor fietsenstalling aan de overkant van de weg.