Description
Instap klaar ruim 3 kamer hoek-appartement met zonnig balkon en berging in het soutarrain, gelegen op de 2e verdieping, in een goede buurt. Het betreft hier een voormalig 4 kamer appartement, doordat 1 slaapkamer bij de woonkamer is gevoegd is deze aan de ruime kant. De ligging is zeer gunstig, nabij de Universiteit, Raboud ziekenhuis, CWZ ziekenhuis, nabijheid van bushaltes, bosrijke en parkachtige omgeving (Heumensoord en Goffert), alle benodigde winkels op loopafstand en fietsafstand tot het centrum van Nijmegen.
Indeling
Begane grond: Entree met voordeurbellen, intercom en brievenbussen, trap naar de bergingen.
Appartement: entree, gang, 2 royale slaapkamers, bergingskast, moderne badkamer met douche, wasmachine aansluiting en vaste wastafel. Apart toilet met fontein. Ruime woonkamer met eetbar en open keuken, deur naar zonnig balkon met vaste kast.
Het appartement verkeert in een goede staat, is thans geheel gestoffeerd en gemeubileerd. Alle aanwezige inboedel is ter overname.
Aanvaarding: kan eventueel per direct
Algemene info
Bouwjaar 1962;
Woonoppervlakte 63 m²;
Inhoud 212 m3;
Deels kunststof kozijnen met isolatieglas;
Parkeren op eigen terrein;
CV combi 2017;
Actieve VVE, servicekosten € 192,20 per maand;
Schilderwerk uitgevoerd door de VVE 2025.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,159
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 192.20 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1962
- Specific
- Furnished and with carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 63 m²
- Other space inside the building
- 1 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 212 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 4 stories
- Facilities
- Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- HATERT L 3951
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 192.20 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda