Kanunnik Mijllinckstraat 526525 WV NijmegenBrakkenstein

Heerlijk Appartement mét GARAGE in gewilde wijk Brakkenstein! Ben jij op zoek naar een comfortabel voormalig 4 kamer appartement en hecht je waarde aan een eigen Garage? Dan is dit jouw kans! Dit voormalige 4-kamerappartement ligt op de tweede woonlaag in de geliefde wijk Brakkenstein. De woning biedt een ruime en lichte living, een fijn zonnig balkon (WEST) en een extra berging in de onderbouw. Uniek aan dit appartement is de privégarage, ideaal voor het veilig stallen van je auto, motor of als extra opslagruimte. Mocht je de garage niet nodig hebben, dan kan deze separaat worden doorverkocht. Brakkenstein is een rustige en groene wijk aan de zuidrand van Nijmegen, op loopafstand van het Radboudumc. Hier woon je in een prettige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn het stadscentrum en het centraal station goed bereikbaar per auto, fiets en bus. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met trapopgang bereik je de woning. Daarnaast is er toegang tot de berging in de onderbouw. Tweede woonlaag: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met een separaat toilet met fonteintje en een praktische bergkast. De gesloten keuken is eenvoudig, maar functioneel en biedt toegang tot de badkamer. De royale doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde én een extra ingang naar de badkamer, die voorzien is van een douche. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Garage: Een uniek pluspunt van deze woning is de ruime garage aan de achterzijde. Met een extra brede opzet en dubbele deuren biedt deze volop mogelijkheden voor parkeren of extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964; - Woonoppervlakte 77 m2; - Garage a 21 m2 met electra onder in het complex; - Bijdrage Appartement VvE € 223,- per maand; - Bijdrage Garage VvE € 23,- per maand; - Verwarming middels blokverwarming, € 150,- voorschot stookkosten; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Aanvaarding kan snel; - Energielabel is in de maak;