Newtonstraat 796533 KC NijmegenGrootstal

Starters opgelet, deze wil je niet missen! Luxe gerenoveerde instapklare maisonnette met drie slaapkamers, twee balkons een inpandige berging en meer dan voldoende parkeerruimte voor de deur. Dit appartement is gelegen op de begane grond/eerste verdieping in een rustige wijk nabij diverse supermarkten, winkels, Radboudumc, CWZ, HAN en dagelijkse voorzieningen. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trapopgang naar de appartementen en toegang naar de eigen bergingen. Appartement: Eerste verdieping: Entree, hal met garderobe, meterkast, modern toilet met hangend closet. Sfeervolle, lichte woonkamer (voormalig ensuite) met een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. Aan de achterzijde is nu een slaapkamer gerealiseerd, maar deze ruimte is eenvoudig weer bij de woonkamer te betrekken. Hierdoor zal er een royale doorzon-woonkamer ontstaan. De moderne luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, vast wastafelmeubel, (inloop) regendouche en aparte was-, stookruimte met Cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Via de badkamer is tevens het balkon aan de achterzijde te bereiken, waar er genoten kan worden van de ochtendzon. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling. Deze strakke, witte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur als 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Het balkon aan de voorzijde is zowel via de keuken als via de woonkamer bereikbaar. Begane grond: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De grote ouderslaapkamer heeft twee ruime vaste kasten. Deze verdieping heeft, net als de eerste verdieping, een nette laminaatvloer, voldoende daglicht. Over de Newtonstraat 79: Bouwjaar 1959, woonoppervlak ca. 88 m², inhoud ca. 300 m³. Maandelijkse VvE kosten bedragen voor komend jaar € 314,32,-. Cv-ketel Proline HR combiketel 2013 (eigendom). Energielabel C. + Instapklaar en snel te betrekken + Drie nette slaapkamers + Moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche én ligbad + Op centrale locatie gelegen t.o.v. Radboudumc, Goffertpark, Heumensoord en stadscentrum van Nijmegen + Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen