Zwaluwstraat 1896541 NV NijmegenBiezen

Gezellige benedenwoning met tuin in een rustige wijk van Nijmegen en op loopafstand van het bruisende centrum. Deze woning heeft een iets grotere slaapkamer dan de overige benedenwoningen in deze straat, plus een separate wasruimte. Deze sfeervolle benedenwoning is ideaal voor wie zoekt naar een warm en comfortabel thuis. Met een praktische indeling, een prettige woonoppervlakte, en een sfeervolle achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden. De tuin is de perfecte plek om te ontspannen en genieten van een groene omgeving. De woning ligt in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkels (Jumbo op 200 meter afstand), scholen en openbaar vervoer. Parkeren is eenvoudig te regelen via een vergunning, welke circa € 12,- per jaar kost. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde geïsoleerde stenen berging met elektra. Indeling: entree, gang met separate wasruimte en cv-kast, moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en fraai wastafelmeubel. De ruime en lichte woonkamer heeft een open keuken en toegang tot de achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde is groter gemaakt doordat de muur is verplaatst. De woonkamer, met zicht op de tuin, verbindt het binnen- en buitenleven op een natuurlijke manier. Overig: * bouwjaar ca. 1978, * Woonoppervlakte ca. 43 m² * actieve VvE (servicekosten circa € 107,- p.m.) * c.v.-combiketel * Energielabel D * Parkeren middels vergunning