Sold

Keplerstraat 2096533 DD NijmegenGrootstal

€ 438,500 k.k.
Map
  • 118 m²
  • 134 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
January 28, 2025
Date of sale
February 25, 2025
Term
4 weeks

Description

Zoek je een heerlijke hoekwoning met tuin, veranda en schuur. Kijk dan snel. Gelegen in de geliefde kindvriendelijke wijk "Grootstal" ligt deze royale eengezinswoning met vrij uitzicht en vier slaapkamers. In de directe nabijheid zijn diverse speeltuintjes. De universiteit, de hogeschool, beide ziekenhuizen Radboud en het CWZ bevinden zich op fietsafstand. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Begane grond: Hal, moderne meterkast, voorraadkast en luxe hang toilet met fontein. Middels een schuifdeur kom je in de woonkamer met aan de voorzijde volop ruimte voor een royale zithoek en aan de tuinzijde bij de halfopen keuken een royale eethoek. De keuken is in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparaten met o.a. een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap een combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De schuifpui bij de eettafel zorgt voor een directe verbinding met de tuin. Er is ook airco aanwezig in de woonkamer. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een gezellige terrasoverkapping. Ideal voor warme maar ook wat koude zomeravonden. De houten schuur is door de eigenaren vergroot en sluit daardoor de tuin mooi af. Eerste verdieping: Middels open trap in de woonkamer kom je op de overloop. Totaal 3 slaapkamers en een praktische ruimte met wasmachine aansluiting, cv ketel en mechanische ventilatie unit. De badkamer is voorzien van een wandcloset, douchehoek met thermostaatkraan en een wastafel met wastafelmeubel met veel bergruimte. Ook op deze verdieping is airco aanwezig. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met dakkapel waardoor en daglicht komt op de zolderverdieping. Er is een ruime en lichte slaapkamer en een bergruimte, ideaal voor opslag van uw spullen. Algemeen - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlak: 118 m2 - Muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas - Airco - CV Remeha Avanta combiketel 2014 - Airco op alle verdiepingen aanwezig - Energielabel B geldig to 06-01-2035

Highlights

AI-generated from the description
  • Garden with terrace roof

    Low-maintenance garden with terrace roof and enlarged shed.

  • Energy label B and insulation

    Wall, roof, floor insulation and double glazing included.

  • Modern kitchen with appliances

    Corner kitchen with 5-burner gas hob, combi microwave and more.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 438,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,716
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
14 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
392 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR remeha avanta (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

HATERT D 3592
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (9.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

7,933x

Viewed

105x

Saved

28-1-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.