Mensinkweg 89-A7442 TC NijverdalDe Brake

Deze vrijstaande woning uit 1992 met een energielabel B, biedt volop mogelijkheden en heeft een fijne locatie dichtbij het centrum van Nijverdal. Hier geniet je van ruimte, comfort en privacy! De woning heeft een lichte woonkamer, een fijne woonkeuken en een handige bijkeuken. Op de verdiepingen vinden we drie slaapkamers, een badkamer en een royale bergzolder. De achtertuin is een combinatie van onderhoudsvriendelijke bestrating en een ruime grastuin, wat je alle vrijheid geeft om hier jouw droomtuin van te maken. Tevens bevindt zich achter de woning een carport en een garage, ideaal voor je auto, fietsen of als extra opbergruimte. De gunstige locatie dichtbij het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Deze woning moet je echt komen bekijken, dus voel je welkom en neem gelijk contact met ons op. Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, toilet met fontein, meterkast, woonkeuken met plavuizenvloer, keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskooplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, woonkamer met laminaatvloer, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1992. - Kavelgrootte 390 m². - Woonopp. ca. 119 m², bruto inhoud ca. 419 m³. - Oprit voor meerdere auto’s. - Carport, ca. 27 m². - Vrijstaande garage, ca. 21 m². - Nefit HR combiketel (2018). - Boiler. - Extern schilderwerk in 2022. - Bovenverdieping heeft kunststof kozijnen. - Dak-, muur-, vloer en grotendeels glasisolatie. - Energielabel B. - Zonwering buiten. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.