Oranjestraat 221723 MP Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Bent u op zoek naar een moderne, uitgebouwde woning met een hoogwaardige afwerking en volop leefruimte? Dan is de Oranjestraat 22 een 100% match! Deze fraaie middenwoning is gelegen in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling en biedt alles wat u zich kunt wensen: een royale woonkamer, een stijlvolle keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een grote zolderverdieping die nog geheel naar eigen wens is in te delen. Vanaf de oplevering is de woning met veel aandacht afgewerkt. Strak gestucte wanden en plafonds, fraaie vloerafwerkingen en stijlvolle details zorgen voor een moderne uitstraling en een fijne woonsfeer. Daarbij woont u in een jonge woonwijk met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Een woning waar comfort, ruimte en afwerking perfect samenkomen. Kortom, een must-see, maak snel een afspraak. Algemeen Bouwjaar: 2016 Inhoud: ca. 400 m³ Woonoppervlakte: ca. 112 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 111 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5051 Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderobe, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning. Met een lengte van ruim tien meter is hier meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De fraaie eikenhouten vloer, strak afgewerkte wanden en de aanwezige vloerverwarming zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De combinatie van houtlook fronten en een stoer betonlook werkblad geeft de keuken een moderne uitstraling. Het Boretti-fornuis met royale oven vormt hierbij een echte blikvanger. Daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (ter overname). Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschikt u over drie goed bemeten slaapkamers. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde. Ook de badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van alle comfort. Hier beschikt u over een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. De vloerverwarming en designradiator zorgen voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden. Of u nu behoefte heeft aan een extra slaapkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie hiervan, hier kunt u nog alle kanten op. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de cv-installatie (Intergas 2017), de warmte-terugwininstallatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin Ook buiten is het heerlijk thuiskomen. De achtertuin is nét wat dieper dan bij veel vergelijkbare woningen in de wijk, waardoor u net dat beetje extra buitenruimte heeft. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, grind en groene borders. Een fijne plek om van de zon te genieten, gezellig buiten te eten of te ontspannen na een drukke dag. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Locatie Niet alleen de woning is aantrekkelijk, ook de ligging is een pluspunt. De Nieuwe Veiling is een geliefde woonwijk met een prettige woonomgeving, veel groen en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden • Uitgebouwde middenwoning met hoogwaardige afwerking • Gelegen in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling • Royale woonkamer van ruim 10 meter diep • Luxe keuken met Boretti-fornuis • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met ligbad en inloopdouche • Grote tweede verdieping met diverse indelingsmogelijkheden • Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toilet) • Strak gestucte wanden en plafonds op begane grond en eerste verdieping • Houten binnenkozijnen en stompe deuren • Onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging • Scholen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving