Naaldeweg 78079 TJ Noordeinde (GE)Noordeinde

Te koop: Twee bouwkavels met vergunning voor geschakelde schuurwoning Naaldeweg 7 en 9 – Noordeinde (Gld.) Op een prachtige landelijke locatie in Noordeinde (gemeente Oldebroek) worden twee ruime bouwkavels van ieder ca. 1.310 m² aangeboden. Op deze kavels mag gezamenlijk één geschakelde twee-onder-één-kap schuurwoning worden gerealiseerd. De BOPA-vergunning is onherroepelijk, waardoor u direct aan de slag kunt met de ontwikkeling van uw droomwoning. Het bijgevoegde ontwerp van een eigentijdse schuurwoning vormt een uitstekende basis, waarbij de landelijke uitstraling perfect aansluit op de omgeving. Kopers zijn vrij om (gezamenlijk) een aannemer te kiezen om de woningen te realiseren. Vraagprijs Naaldeweg 7 op een perceel van 1.310 m²: € 299.000,00 k.k. Vraagprijs Naaldeweg 9 op een perceel van 1.310 m² inclusief een overpad/karrespoor om te komen bij de schuur van Naaldeweg 7: € 289.000,00 k.k. Totale vraagprijs Naaldweg 7 én 9 op een perceel van 2.620 m²: € 588.000,00 k.k. Belangrijk om te weten Twee kavels van ieder 1.310 m², gezamenlijk circa 2.620 m². Bestemming en vergunning reeds rond: bouw van twee geschakelde woningen toegestaan. De kavels worden onbebouwd geleverd; kopers dienen zelf zorg te dragen voor: - Bouwrijp maken van het perceel - Uitvoering van het erf- en landschapsinrichtingsplan - Aansluitingen op nutsvoorzieningen - Sterkteberekening (kwaliteitsborging) - Kosten koper (k.k.) transactie. Ontwerp en erf-inrichting Het ontwerp voorziet in een stijlvolle, geschakelde schuurwoning met inpandige garage en bijgebouw. Het erf wordt landschappelijk ingepast met streekeigen beplanting en een gezamenlijk toegangsontwerp aan de Naaldeweg. De uitstraling van de woning en de groene erfafscheidingen dragen bij aan een landelijke, open aanblik passend in het polderlandschap. Ligging en bereikbaarheid Noordeinde is een klein dorpje gelegen aan het Veluwe randmeer tussen Elburg en Kampen, in de provincie Gelderland. Vanuit de - te bouwen - woningen is er prachtige uitzicht over de polders van Noordeinde en Oosterwolde. CALL TO ACTION... Kampen (Stationskwartier met winkelcentrum en supermarkten): ca. 5 autominuten. Hanzestad Elburg met prachtige binnenstad en gezellige terrassen: ca. 10 autominuten. Goede ontsluiting over weg en spoor naar Zwolle en de A28 via de N50 en ook de Hanzelijn (Amsterdam). Bijzonderheden Vrijheid om zelf (met uw toekomstige buren) een aannemer te selecteren. Mogelijkheden om een kelder onder het woonhuis te bouwen. Samen bouwen, samen genieten! Heb je interesse in één van de kavels, maar zoek je nog een mede-koper? Laat het ons weten! Onze makelaar helpt actief mee om partijen te koppelen. Wil je samen met een vriend, familielid of kennis bouwen? Neem gerust contact op voor meer informatie over de mogelijkheden en voorwaarden.