Borgweg 539804 RX NoordhornNoordhorn

Aan de rustige Borgweg staat deze nette tussenwoning met uitzicht op het hertenkamp aan de voorzijde. De woning uit 1983 is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een moderne keuken en een ruime zolderverdieping. Met drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin met berging is dit een comfortabele woning voor starters en gezinnen. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Moderne keuken met inbouwapparatuur + Lichte woonkamer met vloerverwarming + Drie slaapkamers, waarvan 2 met airco + Ruime zolderverdieping met meerdere gebruiksmogelijkheden + Goed geïsoleerd en HR++ beglazing + Energielabel A en 8 zonnepanelen INDELING Via de entree kom je binnen in een hal met meterkast. Vanuit hier stap je direct de woonkamer binnen. De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser uit 2024. Aansluitend kom je in een hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal is ook de praktische bijkeuken bereikbaar, die zorgt voor extra bergruimte. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 14, 11 en 7 m². Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruime, multifunctionele verdieping kan worden gebruikt als werkplek, hobbyruimte of eventueel extra slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Conform het meetrapport behoort de zolder niet tot GO wonen, echter is deze wel als zodanig meegenomen in de advertentie. RONDOM DE WONING De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De tuin is ingericht met een terras, kunstgras en verhoogde plantenborders, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Achterin de tuin is ruimte voor een gezellige zithoek. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. NOORDHORN Noordhorn is een sfeervol en actief dorp met een rijk verenigingsleven. Je vindt er onder andere een basisschool, sportvoorzieningen en gezellige dorpsactiviteiten. Ook is er een prachtige verswinkel waar je terecht kunt voor groente, fruit, brood, vlees en huisgemaakte soepen en maaltijden. Voor de overige dagelijkse boodschappen ligt Zuidhorn op slechts vijf minuten fietsen. Vanuit het station in Zuidhorn vertrekt een directe trein naar zowel Groningen als Leeuwarden. De stad Groningen is per auto in ongeveer vijftien minuten te bereiken. Dankzij deze gunstige ligging combineer je het rustige dorpsleven met de gemakken van de stad dichtbij. Ben je benieuwd naar deze fijne woning aan de Borgweg 53? Plan dan snel een bezichtiging!