Ericastraat 12211 NZ NoordwijkerhoutVictor Midden

Ben jij op zoek naar een instapklare hoekwoning met GROTE GARAGE en Label A+? Dan is deze royale hoekwoning met een enorme garage en zonnige tuin precies die je zoekt. De woning is recent volledig gemoderniseerd. Je hoeft alleen nog je spullen uit te pakken! * Garage met zolder van 57m²! * Buiten schilderwerk september 2025 * 18 Zonnepanelen, Energielabel A+ Bouwjaar 1987, woonoppervlakte 143m², inhoud 556m³, garage met verdieping 57m² We nemen je mee….. Begane grond: Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer met erker en openslaande deuren. Een heerlijke open haard en vloerverwarming over de gehele begane grond waar het direct warm en goed aanvoelt. De moderne open keuken is compleet uitgerust met o.a. wijnklimaatkast, een oven, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het heeft een betonnen aanrechtblad. 1e Verdieping: De eerste verdieping biedt een grote slaapkamer aan de voorzijde met erker en Frans balkon en twee fijne slaapkamers aan de achterzijde. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is er een apart toilet op deze etage. 2e Verdieping: Hier vind je een royale zolderslaapkamer met Velux dakraam. Deze ruimte is zo groot dat je hier zelfs twee slaapkamers van kunt maken. Op de overloop is een mooi wandmeubel voor de wasmachine, droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Een mooi afgewerkte verdieping. Tuin: Buiten geniet je van een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt achterin over een overkapping voor houtopslag. Garage: En dan de verrassing: een zeer ruime, vrijstaande garage met een verdieping. Het dak is vernieuwd en voorzien van isolatie. Zowel elektra, water als internet is aanwezig, maar ook voorzien van krachtstroom (380v). Perfect voor hobby’s, opslag of werkruimte. De omgeving: Noordwijkerhout is een gezellige en levendige plek in het hart van de Bollenstreek. Je woont hier dichtbij de duinen, het strand en de zee, maar ook midden in een dorp met winkels, horeca en scholen. Bovendien zijn steden als Leiden, Haarlem en Den Haag uitstekend bereikbaar. De Ericastraat zelf is rustig en kindvriendelijk, met veel groen in de omgeving. Energiezuinig wonen: Met maar liefst 18 zonnepanelen, vloerverwarming en een A+ energielabel ben jij helemaal klaar voor de toekomst. Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam én met lage energielasten. Bijzonderheden: * Geheel gemoderniseerde woning * Buiten schilderwerk september 2025 * 18 Zonnepanelen * Vloerverwarming begane grond en badkamer * Energielabel A+ * Zeer grote garage met verdieping * Voldoende parkeermogelijkheden voor de woning. * De woning heeft een onverdeeld aandeel in de toegangsweg naar de garages Kortom: een heerlijk ruime en duurzame woning, instap klaar én op een fijne plek in Noordwijkerhout. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak met ons kantoor.