Tormentil 512631 DD NootdorpAchter het Raadhuis

Deze verrassend ruime 5-kamer semi-bungalow is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning zonder twijfel levensloopbestendig te noemen. De indeling is praktisch en comfortabel: op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, een royale woonkeuken met aangrenzende bijkeuken, een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer én een ruime inpandige garage. Parkeren doet u gemakkelijk op eigen terrein. De zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een groot betegeld terras. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en twee praktische bergingen. De woning is centraal gelegen, op loopafstand van de gezellige dorpskern van Nootdorp, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook winkelcentrum De Parade, scholen, recreatiegebieden zoals de Dobbeplas en het Delftse Hout en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Indeling woning: Heerlijk rustig wonen zonder verkeer voor de deur, met vrij uitzicht over het groen en het water. De woning bereikt u via het voetpad en de royale voortuin (ca. 4.20 x 10.30 m), gunstig gelegen op het noordoosten. Begane grond Entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, separaat toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich een royale slaapkamer van (ca. 4.40 x 3.15), met direct aangrenzend de ruime badkamer van (ca. 4.75/3.15 x 1.80), voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede, staand toilet. Aan de rechterzijde van de hal treft u de verrassend ruime woonkamer, met een totale lengte van ca. 10.70 m. Deze is praktisch ingedeeld in een gezellige zitkamer (ca. 4.65 x 4.75) met ruime voorraad kast, een eetkamer (ca. 1.60 x 4.75) en een aangrenzende woonkeuken (ca. 3.10 x 4.75 ) met losse koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken (ca. 2.90 x 1.55), met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de ruime inpandige L-vormige garage. De garage is (ca. 5.65 x 3.15 en 2.75 x 1.55) en beschikt over een geïsoleerde elektrische garagedeur. 1e verdieping: Via de overloop, waar dankzij een groot zijraam boven de trap veel natuurlijk licht binnenvalt, heeft u toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de voor en achterzijde van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 3.10 x 4.77) en Slaapkamer 2 (ca. 3.15 x 4.77) beide met een eigen wastafel. De bergingen hebben een afmeting van (ca. 2.30 x 1.40) aan de overzijde eveneens een ruime bering (ca. 2.35 x 1.35) vanuit deze berging kunt u door een klein luik de vliering bereiken. Deze vliering is niet voorzien van een beloopbare vloer. Een van deze bergingen is voorbereid met aansluitingen voor water en een afvoer. Dus kan vrij eenvoudig een 2e badkamer gerealiseerd worden. Buiten Aan de voorzijde geen verkeer en vrij uitzicht over het groen en de sloot. De woning bereikt u via het voetpad aan de voorzijde en de voortuin van (ca. 4.20 x 10.30) gelegen op het Noordoosten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, zonnige achtertuin (ca. 9.25 x 10.40) op het zuidwesten, waar u de hele dag tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Tevens beschikt u hier over een eigen parkeerplaats en directe toegang tot de garage, die is voorzien van een elektrische garagedeur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 133 m2 - Perceeloppervlakte 274 m2 - Inpandige garage en parkeren op eigen terrein - Woning naar eigen smaak te renoveren - Levensloopbestendige woning ook zeer geschikt voor minder valide - Slaapkamer én badkamer op de begane grond - Schuifdeur vanuit de woonkeuken naar de achtertuin - Geïsoleerde elektrische garagedeur (2 jaar oud) - Achterzijde begane grond voorzien van een zonnescherm (elektrisch) - Voorzijde begane grond voorzien van rolluiken (elektrisch) - Niet bewonersclausule van toepassing. - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst i.v.m. niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering: kan snel Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.