Beughof 33984 LN OdijkOdijk

Welkom op Beughof 3 in Odijk, een heerlijk licht, ruim opgezet en goed onderhouden 2-kamer HOEKappartement op een centrale locatie. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex, compleet met liftinstallatie, een eigen berging op de begane grond en een privéparkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw. Een belangrijk pluspunt: het royale balkon ligt pal op het zuiden en biedt volop zon én privacy, met vrij uitzicht op de mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin en het aangrenzende natuurgebied langs de Kromme Rijn. Je komt het complex binnen via de centrale hal met brievenbussen, intercomsysteem, trapopgang en uiteraard de lift. Op de eerste verdieping betreed je het appartement via de hal, waar zich de meterkast, een separaat toilet, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een bergkast met de opstelling van de cv-installatie bevindt. De woonkamer heeft grote ramen, wat zorgt voor veel lichtinval en biedt een prachtig uitzicht over het groen, de open keuken zorgt voor een praktische indeling. De ruime slaapkamer grenst direct aan het balkon. Het balkon is deels overdekt en biedt daardoor zowel beschutting als zon. De badkamer is comfortabel ingericht met een modern wastafelmeubel en een inloopdouche. De ligging van dit appartement is ideaal: in een rustige, groene woonomgeving met volop privacy, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Winkels, sportfaciliteiten, basisscholen en het gezondheidscentrum zijn allemaal lopend bereikbaar. Bovendien ben je binnen 10 autominuten in Utrecht of Zeist, en zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Odijk en omgeving: Odijk ligt zeer centraal, met uitvalswegen naar de A12, en het openbaar vervoer is dichtbij. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op slechts 10 fietsminuten afstand. Vanaf hier vertrekken intercitytreinen rechtstreeks naar Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Het Utrecht Science Park, met onder andere de Universiteit Utrecht en het UMC, is op maximaal 25 minuten fietsafstand. Het is een prettig dorp met een actief verenigingsleven. Er zijn verschillende sportclubs, zoals volleybal, voetbal en tennis. De mooie bossen van Zeist, met veel MTB-paden, liggen dichtbij. In het centrum van Odijk vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals twee supermarkten, een bakker, slager, groenteboer, apotheek, etc. Odijk heeft verschillende basisscholen, terwijl voortgezet onderwijs vaak in Zeist wordt gevolgd. Ben je gecharmeerd door dit hoekappartement, in een groene woonwijk met korte afstand tot alle voorzieningen en uitvalswegen? Maak dan snel een afspraak! Bijzonderheden: -VVE kosten 226,81 -Eigen prive parkeerplaats -Grote gemeenschappelijke tuin aanwezig -Energielabel B -Er is geen NVM -vragenlijst aanwezig; er wordt een zgn. ‘niet be-wonersclausule’ opgenomen in de koopovereenkomst;