Laanzichtsweg 88096 PA OldebroekVerspreide huizen Oldebroek

Droomt u van wonen in het buitengebied met alle ruimte en mogelijkheden? Welkom aan de Laanzichtsweg 8 te Oldebroek, waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen op een unieke locatie. Er komen weinig plekjes voorbij zoals deze. De RIANTE, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ uit 2010 is goed geïsoleerd (Energielabel A), heeft een ruime inhoud en maar liefst 221 m² woonoppervlakte (exclusief het deelgedeelte). Vanaf deze locatie heeft u prachtig uitzicht over de landerijen. Het woonhuis is opgedeeld in tweeën; het voorhuis en het deelgedeelte. Het voorhuis beschikt over een degelijke, keurige afwerking en o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De verdieping dient nog afgewerkt te worden en hier is het mogelijk om eenvoudig extra slaapkamers te realiseren. Het open deelgedeelte is nog niet ingericht en hier liggen mogelijkheden om een atelier, werkruimte, mantelzorg- of inwoongedeelte te realiseren. Het object ligt op een ruime kavel van 9.227 m². Achter de woning staat nog een oudere, maar degelijke kapschuur met een aantal paardenboxen. Het object heeft zo ook mogelijkheden voor het houden van paarden of andere (hobby)dieren. De locatie is gelegen aan de Laanzichtsweg 8, een coulisselandschap met diverse landgoederen zoals Zwaluwenburg en Schouwenburg op loopafstand, een prachtig wandelgebied met afwisselend houtsingels, bos en weidegronden. Toch ligt het object ook nabij de kernen van Oldebroek, Elburg en 't Harde. Via uitvalswegen zijn grotere steden zoals Zwolle, Utrecht en Amsterdam goed te bereiken. Indeling woonboerderij: Begane grond - entree met hal, meterkast en trapopgang - woon-/leefkeuken met nette hoekkeukenopstelling en ensuite deuren naar de woonkamer - woonkamer met prachtig uitzicht - slaapkamer/kantoor met buitendeur richting de voorzijde van het object - separate toiletruimte - royale slaapkamer met toegang tot de badkamer - badkamer met nette voorzieningen, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet - bijkeuken met grote kastenwand, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot het deelgedeelte - open deelgedeelte (zonder verdiepingsvloer), twee loopdeuren en grote staldeuren naar buiten en veel ramen Verdieping voorhuis: - vaste trap vanaf de begane grond naar de verdieping, de verdieping is nog niet afgewerkt w.b. vloer en wandafwerking - ruime voorzolder met opstelling van c.v. ketel en twee dakramen - ruime slaapkamer met twee deuropeningen waardoor het realiseren van een extra slaapkamer eenvoudig is Bijgebouwen: - grote, hoge kapschuur met 5 paardenboxen en halfopen hooizolder Bijzonderheden/kenmerken: - royaal perceel van ca. 9.227 m² eigen grond; - het object is volledig herbouwd in 2009/2010; - verwarming en warmwatervoorziening middels c.v. ketel, vloerverwarming aanwezig op de begane grond van het voorhuis; - een deel van het perceel is belast met een recht van overpad t.b.v. Laanzichtsweg 8a; - riolering via IBA-systeem van gemeente Oldebroek; - levensloopbestendig wonen is mogelijk d.m.v. de slaap- en badkamer op de begane grond; - mogelijkheden voor dubbele bewoning vanwege het volume/oppervlak van het object. Het object heeft momenteel één woonbestemming. Geïnteresseerden verwijzen wij voor meer informatie naar gemeente Oldebroek; - verkoper heeft het object niet bewoond, een 'niet-bewoningsclausule' wordt opgenomen in de koopakte. Maak vandaag nog een afspraak om deze unieke woonboerderij te bezichtigen en ontdek hoe het voelt om vrij te wonen in een prachtige omgeving!