This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/oldenzaal/huis-sparstraat-17/43180826/

Description
In de Sparstraat, een van die charmante straatjes vlak achter het centrum van Oldenzaal, staat een twee-onder-een-kapper. Gebouwd in de jaren ’50 zonder poespas, maar wel volop karakter. Achter de voordeur, met ouderwetse trekbel, ontdek je een warm en levendig thuis. We gingen in gesprek met het huis zelf:
Hoe zou jij jezelf omschrijven?
“Degelijk gebouwd, met liefde onderhouden en ondertussen verrassend stijlvol geworden. Geen schreeuwer, maar een huis dat je omarmt zodra je binnenstapt. Door de jaren heen ben ik in fases mooier gemaakt. Een uitbouw hier, een dakkapel daar, een nieuwe woonkeuken, badkamer en garage. Ook ben ik energiezuiniger geworden met 13 zonnepanelen, airco en nieuwe isolatie. De bewoners hebben me goed verzorgd en dat zie je.”
Wat maakt jou bijzonder?
“De sfeer. En de plek. De Sparstraat is zo’n nostalgische straat met charmante gevels en waar mensen elkaar nog écht groeten. Rustig, vriendelijk en ook levendig door de nabijheid van de stad. Je loopt zó naar het centrum voor een cappuccino of boodschap. En weet je wat ik zelf het mooiste vind? Dat je vanaf mijn bovenverdieping, vanuit de achterzijde, de toren van de Plechelmus boven de stad ziet uitsteken. Daar smelt elke Oldenzaler van.”
Wat is je lievelingsplek?
“Mijn uitgebouwde woonkeuken. Absoluut. Ruim, licht en met openslaande deuren naar mijn fijne stadstuin. Hier wordt geleefd, gelachen, gegeten en mooie momenten samen gedeeld. In de ochtend valt het licht precies goed op de ontbijttafel, het soort licht dat je uitnodigt om net iets langer te blijven zitten.”
“En als de avond valt? Dan verschuift het leven naar de stijlvolle woonkamer. De haard knispert zacht, de lampen staan gedimd, voeten omhoog en rust.”
Wat kunnen de nieuwe bewoners verwachten?
“Een thuis waar alles klopt. Strakke wanden en plafonds, stijlvolle vloeren en boven 4 slaapkamers, waarvan één op zolder met dakkapel en wastafel. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Buiten krijg je een stadstuin met ruimte, privacy en precies genoeg groen. De garage bereik je vanaf de oprit, waar je plek hebt om de (bak)fietsen en tuinspullen te stallen.”
Wat verwacht je van de nieuwe bewoners?
“Als ze me met net zoveel liefde behandelen als de huidige bewoners, vind ik alles goed. Of je nu een gezin bent, een stel, of gewoon iemand die op zoek is naar een écht thuis. Als je met hart en ziel woont, dan zijn wij een match.”
Dus… zie ik jou binnenkort?
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 455,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,421
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1955
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 133 m²
- Other space inside the building
- 9 m²
- Plot size
- 165 m²
- Volume in cubic meters
- 450 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- OLDENZAAL D 1612
- Cadastral map
- Area
- 165 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and sun terrace
- Back garden
- 50 m² (6.15 metre deep and 8.20 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda