Description

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in Graven Es Op zoek naar een huis waar je alles bij de hand hebt, maar wél met net dat beetje extra ruimte? Dan is deze vrijstaande semi-bungalow aan de Venetolaan echt iets voor jou. Deze woning ligt in de populaire woonwijk Graven Es, in een rustige straat waar eigenlijk alleen buurtbewoners komen. Je zit hier lekker rustig, maar toch dichtbij het centrum van Oldenzaal – in een kwartiertje wandel je ernaartoe. Winkels, sportclubs en een speeltuin zijn allemaal vlakbij. Beneden is alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een ruime, lichte woonkamer met grote ramen aan de voorkant, een open keuken en een grote slaapkamer met de badkamer er pal naast. Geen trappen nodig dus! Ook handig: er is een aparte bijkeuken met plek voor je wasmachine en droger én een deur naar de inpandige garage. Boven zijn nog twee slaapkamers en wat handige opbergruimte. Perfect voor logees, (klein)kinderen of een thuiskantoor. De tuin rondom het huis is goed verzorgd en je hebt volop privacy. In de achtertuin op het zuidoosten zit je heerlijk in de zon, en onder de overkapping met windscherm kun je ook 's avonds nog fijn buiten zitten. Er is ook een houten berging voor je tuingereedschap of fietsen. Parkeren? Geen probleem. Je hebt een eigen oprit, carport én een garage. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,953
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
7 m²
Plot size
351 m²
Volume in cubic meters
459 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant CW 4 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL K 5030
Cadastral map
Area
351 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
91 m² (6.50 metre deep and 14.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda