Description

Droomt u van landelijk en vrijstaand wonen op een idyllische locatie, dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze karakteristieke woning absoluut wat voor u! De woning combineert ruimte, comfort en rust met de charme van het buitenleven. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 7.778 m² aan het Ommerkanaal, aan de rand van de woonwijk de Dante en op korte afstand van het bruisende centrum van Ommen. De ligging is ideaal, vanuit de woning loopt u direct in een heerlijk wandelgebied met landerijen en bossen, maar is ook gelegen in de nabijheid van de golfbaan en sportfaciliteiten, dé perfecte keuze voor wie van een actieve en buiten georiënteerde levensstijl houdt. Ook is de woning gelegen in de nabijheid gelegen van alle voorzieningen die de stad Ommen te bieden heeft en zijn de uitvalswegen richting oa. Zwolle, Hoogeveen en Hardenberg direct naast de deur gelegen. Hier vindt u de perfecte balans tussen natuur en stedelijke gemakken. Naast de woonboerderij vindt u diverse bijgebouwen, waaronder een dubbele garage, een rietgedekte stal en een hobbyschuur. De bijgebouwen zijn ideaal voor kantoor en/of bedrijf aan huis, opslag of u kunt het eventueel ombouwen naar een verblijfsruimte voor bijvoorbeeld een Bed en Breakfast (vergunningsplicht). Wilt u hobbymatig dieren gaan houden? Dan biedt het perceel en de bijgebouwen hier ook alle gelegenheid voor. Deze bijzondere woonboerderij biedt rust, ruimte en talloze mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven! Elke dag een vakantiegevoel hebben als u thuiskomt? Dan is dit uw droomhuis! We nodigen u uit om samen met onze makelaar Arnoud Ningbers deze plek te gaan bekijken. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal met meterkast, opgang naar de eerste verdieping en toegang tot een modern toilet en een stijlvolle badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vervolgens komt u in de royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en de naastgelegen bijkeuken. Aan de achterzijde van de woning is de ruime en lichte woonkamer met sfeervolle open haard gesitueerd, biedt uitzicht op de omliggende natuur en geef toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: biedt een ruime overloop met een ingebouwde kastenwand, drie slaapkamers, een aparte cv-ruimte en twee handige bergruimten. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ommen en scholen; - Ook alle andere voorzieningen op korte afstand; - Energielabel D; - Dubbele garage (ca. 38m2); - Hobbyschuur (ca. 88m2); - Rietgedekte stal (ca. 138m3): een voormalig varkensstal met mogelijkheden voor diverse doeleinden. - Bestemming: wonen en agrarisch Aangezien de verkoper de woning niet zelf bewoond heeft, worden de volgende clausules opgenomen: - ouderdomsclausule - niet zelf bewoningsclausule - asbestclausle - as-is clausule

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 789,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,696
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Hipped roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
168 m²
External storage space
264 m²
Plot size
7,778 m²
Volume in cubic meters
625 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and flue

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

STAD-OMMEN B 8333
Cadastral map
Area
7,623 m²
Ownership situation
Full ownership
STAD-OMMEN B 8266
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, alongside waterfront, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 60

  • Photo 1 of Broekdijkje 1
  • Photo 2 of Broekdijkje 1
  • Photo 3 of Broekdijkje 1
  • Photo 4 of Broekdijkje 1
  • Photo 5 of Broekdijkje 1
  • Photo 6 of Broekdijkje 1
  • Photo 7 of Broekdijkje 1
  • Photo 8 of Broekdijkje 1
  • Photo 9 of Broekdijkje 1
  • Photo 10 of Broekdijkje 1
  • Photo 11 of Broekdijkje 1
  • Photo 12 of Broekdijkje 1
  • Photo 13 of Broekdijkje 1
  • Photo 14 of Broekdijkje 1
  • Photo 15 of Broekdijkje 1
  • Photo 16 of Broekdijkje 1
  • Photo 17 of Broekdijkje 1
  • Photo 18 of Broekdijkje 1
  • Photo 19 of Broekdijkje 1
  • Photo 20 of Broekdijkje 1
  • Photo 21 of Broekdijkje 1
  • Photo 22 of Broekdijkje 1
  • Photo 23 of Broekdijkje 1
  • Photo 24 of Broekdijkje 1
  • Photo 25 of Broekdijkje 1
  • Photo 26 of Broekdijkje 1
  • Photo 27 of Broekdijkje 1
  • Photo 28 of Broekdijkje 1
  • Photo 29 of Broekdijkje 1
  • Photo 30 of Broekdijkje 1
  • Photo 31 of Broekdijkje 1
  • Photo 32 of Broekdijkje 1
  • Photo 33 of Broekdijkje 1
  • Photo 34 of Broekdijkje 1
  • Photo 35 of Broekdijkje 1
  • Photo 36 of Broekdijkje 1
  • Photo 37 of Broekdijkje 1
  • Photo 38 of Broekdijkje 1
  • Photo 39 of Broekdijkje 1
  • Photo 40 of Broekdijkje 1
  • Photo 41 of Broekdijkje 1
  • Photo 42 of Broekdijkje 1
  • Photo 43 of Broekdijkje 1
  • Photo 44 of Broekdijkje 1
  • Photo 45 of Broekdijkje 1
  • Photo 46 of Broekdijkje 1
  • Photo 47 of Broekdijkje 1
  • Photo 48 of Broekdijkje 1
  • Photo 49 of Broekdijkje 1
  • Photo 50 of Broekdijkje 1
  • Photo 51 of Broekdijkje 1
  • Photo 52 of Broekdijkje 1
  • Photo 53 of Broekdijkje 1
  • Photo 54 of Broekdijkje 1
  • Photo 55 of Broekdijkje 1
  • Photo 56 of Broekdijkje 1
  • Photo 57 of Broekdijkje 1
  • Photo 58 of Broekdijkje 1
  • Photo 59 of Broekdijkje 1
  • Photo 60 of Broekdijkje 1

© 2001-2025 funda