Beelaertslaan 366861 AW OosterbeekBeelaertslaan

Karaktervolle architectenvilla met uitzonderlijke leefruimte, privacy en multifunctionele mogelijkheden Aan een rustig hofje, verscholen in een groene en bosrijke woonomgeving, bevindt zich deze bijzondere vrijstaande villa met garage, twee bergingen, een plantenkas en een zonnige, fraai aangelegde tuin. Een woning van uitzonderlijke allure, ontworpen door de architect die er zelf jarenlang met veel liefde heeft gewoond. De unieke architectuur, royale maatvoering en veelzijdige indeling maken dit een object dat zelden op de markt verschijnt. Deze karaktervolle semi-bungalow werd gebouwd in 1960 en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 314 m², gelegen op een royaal perceel van 1.366 m². De woning combineert een tijdloze architectonische uitstraling met een bijzonder prettige woonbeleving, waarbij licht, ruimte en verbinding met de tuin centraal staan. Via de ruime oprit bereikt u de entree, gelegen aan een sfeervolle patio die direct de bijzondere sfeer van het huis weerspiegelt. In het souterrain bevindt zich een royale kelderruimte met vaste kasten, een hobbyruimte en de stookruimte. De begane grond biedt een indrukwekkend woonprogramma. Vanuit de ruime ontvangsthal bereikt u de royale leefruimtes, waaronder een gezellige eetkeuken en een zeer ruime living met open haard. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een prachtige verbinding met de zonnige, op het westen gelegen tuin. De aangrenzende eetkamer beschikt eveneens over een haard en biedt een sfeervolle setting voor lange diners en bijzondere momenten met familie en vrienden. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en directe toegang tot de complete badkamer, voorzien van een whirlpool-hoekbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Een van de meest onderscheidende kenmerken van deze villa is de uitzonderlijk royale werkruimte, oorspronkelijk in gebruik als architectenbureau. Deze ruimte beschikt over een eigen entree en een eigen toilet, waardoor zij zich uitstekend leent voor een kantoor of praktijk aan huis, een atelier, mantelzorgvoorziening of zelfs een kangoeroewoning. De multifunctionele mogelijkheden zijn hier werkelijk eindeloos. De verdieping biedt een ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet, waardoor ook grotere gezinnen of gasten alle comfort genieten. De rondom gelegen tuin biedt optimale privacy, volwassen groen en diverse zon- en schaduwterrassen. Vanuit de tuin loopt u zo het bos in. Hier ervaart u rust, ruimte en natuur, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden. Bijzonderheden: -Vrijstaande architectenvilla op toplocatie in bosrijke omgeving -Gelegen aan een rustig en exclusief hofje -Woonoppervlakte ca. 314 m² -Perceeloppervlakte 1.366 m² -Ontworpen en bewoond door de oorspronkelijke architect -Gelijkvloers woonprogramma met slaapkamer en badkamer op de begane grond -Royale werkruimte met eigen entree en toilet -Ideaal voor kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg of kangoeroewoning -Garage, twee bergingen en plantenkas -Fraai aangelegde, zonnige tuin op het westen -Een unieke woning met karakter, historie en uitzonderlijke mogelijkheden Een villa voor liefhebbers van architectuur, ruimte en exclusiviteit; een zeldzame kans om eigenaar te worden van een woning met een geheel eigen identiteit en een ongekende veelzijdigheid.