Graaf van Rechterenweg 356861 BP OosterbeekDreyeroord

Sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning op een prachtige locatie in Oosterbeek Aan de bosrand, op een rustige en groene locatie, bevindt zich deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren dertig. De woning ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Oosterbeek, nabij diverse sportvoorzieningen zoals hockey-, voetbal- en tennisclubs, en op loopafstand van het openbaar vervoer (zowel bus als trein). Een heerlijke plek voor wie rust en natuur wil combineren met de levendigheid van het dorp. De woning is uitstekend onderhouden en gelegen op een royaal perceel van 281 m². De zonnige tuin aan de achterzijde is fraai aangelegd en voorzien van een stijlvolle overkapping (2024), waar het tot in de late uurtjes goed toeven is. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met elektra. De totale woonoppervlakte bedraagt 142 m² en de woning is deels voorzien van dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie tussen de verdiepingsvloeren. Bij binnenkomst valt direct de authentieke sfeer op. Via de entree en de hal met granieten vloer bereikt u, via de woonkamer, de handgemaakte keuken uit 2005, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende woonkamer is ruim en licht, voorzien van een sfeervolle gashaard en een houten vloer die bijdraagt aan het warme karakter van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderkamer met drie dakkapellen (2009), ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook de onderverdieping ontbreekt niet: hier treft u een praktische provisiekelder, ideaal voor opslag. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd waar nodig. Zo is in 2025 een nieuwe cv-combiketel geplaatst, werd in 2022 een alarmsysteem geïnstalleerd en is in 2024 het bijgebouw met overkapping gerealiseerd. Kortom, een karaktervolle gezinswoning op een unieke locatie, waar comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen.