Vondellaan 234904 BA Oosterhout (NB)Bloemenbuurt

In Oosterhout zuid vindt u deze uitgebouwde tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 125m², een praktische indeling met 3 slaapkamers en een extra (zolder)kamer met dakkapel. De woning beschikt over een voor- en achtertuin met volop privacy en biedt diverse mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Wilt u een juiste indruk krijgen van de woning? Plan snel een bezichtiging met ons kantoor! Begane grond Via de entree met plavuizen vloer bereikt u de hal met meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar), trapopgang, trapkast en toiletruimte met zwevend closet. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een plavuizen vloer, openslaande tuindeuren en inbouwspots. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht. De eenvoudige, doch goed onderhouden keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, kleine vaatwasser, close-in boiler en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de uitbouw is er toegang tot de bijkeuken met aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een schuifkast. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3: eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd, uitgerust met elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, tweede toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met kunststof dakkapel, draai- /kiepramen, bergruimte achter de schotten en een bergkast met de opstelplaats van de CV-combiketel. Tuin De achtertuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Aan de linkerzijde is recent een nieuwe schutting geplaatst. Achterin is een stenen berging aanwezig, alsmede een ruime houten berging, beide voorzien van een achterom. Algemeen: - Gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid; - Voor- en achtertuin, beide grotendeels bestraat; - Voorzien van zowel stenen als houten berging, plus achterom; - Loopafstand van winkelcentrum en andere voorzieningen; - Mogelijkheid tot modernisering naar eigen wens en smaak. Locatie De woning is gunstig gesitueerd op loopafstand van winkelcentrum Zuiderhout met o.a. een Jumbo, Lidl, Albert Heijn en Kruidvat. Ook basisscholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Oosterhout met haar winkels en horeca liggen nabij de woning. Dankzij de goede verbinding met de uitvalswegen bent u bovendien snel in Breda, Tilburg of via de A27 richting de Randstad.