Weidemaad 398431 TH Oosterwolde (FR)Oosterwolde-Maden

Op zoek naar een fijne, ruime woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Weidemaad 39 in Oosterwolde zeker het bekijken waard. Met uitzicht op een groen speelveld en zonder directe overburen geniet je hier van rust, ruimte en privacy. Een fijne plek waar je je al snel thuis zult voelen. Een huis met aandacht De huidige bewoners hebben met veel zorg en aandacht gewerkt aan het verduurzamen en moderniseren van het huis. Zo zijn er onder andere kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst, kwam er een nieuwe keuken, is de woning extra geïsoleerd en liggen er 13 zonnepanelen op het dak. Alles met het oog op comfort en energiezuinig wonen — zonder in te leveren op sfeer. Begane grond – praktisch én sfeervol Via de oprit met carport kom je binnen in de hal, met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer heeft een prettige L-vorm en grote ramen aan de voorzijde, die zorgen voor veel lichtinval én uitzicht over het speelveld. De open keuken aan de achterzijde is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne Neff inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser en een fraaie afzuigkap. Hier kook je met plezier — of je nu een snelle maaltijd maakt of uitgebreid dineert met vrienden. Aansluitend is er een bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken bereik je de aangebouwde en geïsoleerde berging, met daarachter nog een extra kamer. Deze is verwarmd, aangesloten op water en riool en is eerder als slaapkamer gebruikt. Een fijne extra ruimte, die zich eenvoudig leent voor werken aan huis of gelijkvloers wonen. Boven volop ruimte en mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met een vaste kast en kunststof dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is eventueel te splitsen in twee aparte slaapkamers. Aan de voorzijde is nog een tweede slaapkamer, voorzien van een badkamermeubel met wastafel — praktisch voor bijvoorbeeld tieners of logés. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyplek. Dankzij het volume van het dak voelt deze verdieping echt als een volwaardig onderdeel van het huis. Een tuin op het zuiden De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Er is genoeg plek voor een terras, een moestuintje of speelruimte voor kinderen. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Een vrijstaande houten berging maakt het geheel compleet. Duurzaam wonen, zonder gedoe Dit huis is klaar voor de toekomst. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, extra geïsoleerd in 2023, uitgerust met airco (2023), een Intergas H.R. combiketel uit 2021 en 13 zuidgerichte zonnepanelen. Het energielabel A is hier dan ook volkomen terecht. Leven in Oosterwolde Oosterwolde is een levendig en gemoedelijk dorp in Ooststellingwerf, op de grens van Friesland en Drenthe. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, scholen (ook middelbaar onderwijs), sportverenigingen en een gezellige wekelijkse markt. Aan de rand van het dorp begint de natuur. De omgeving leent zich perfect voor wandelingen met de hond en fietstochten, bijvoorbeeld langs het bekende Liefdesbruggetje. Een fijne plek voor wie houdt van rust, natuur én gezelligheid. De woning ligt aan een rustige straat in een nette woonwijk. Kinderen kunnen hier veilig spelen en je woont dichtbij alles wat je nodig hebt, maar toch heerlijk vrij. In het kort: * Twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken, berging, carport en vrijstaande houten berging * Zonnige en beschutte achtertuin op het zuiden met achterom * Gelegen in rustige, nette woonwijk met uitzicht over een speelveld * Sfeervolle woonkamer en open keuken (2021) met Neff apparatuur * Extra kamer op de begane grond, geschikt als slaap- of werkkamer * Twee ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot meer * Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel * Vaste trap naar zolderverdieping, volop ruimte voor extra kamer * Energiezuinig met o.a. zonnepanelen, airco, extra isolatie en kunststof kozijnen * Nabij natuur, scholen, winkels, sportvoorzieningen en wandelroutes Dit is een huis dat rust en ruimte biedt, met alle comfort van nu. Een fijne plek om te wonen, te werken, te ontspannen — en bovenal: om thuis te komen. Wil je meer weten of een kijkje komen nemen? Neem dan gerust contact op met KIEN wijkmakelaar. We denken graag met je mee. Zelf je huis verkopen? We komen graag bij je langs voor een vrijblijvend adviesgesprek.