
Een huis moet meer doen dan alleen ruimte bieden
Description
Een huis moet meer doen dan alleen ruimte bieden. Het moet u raken. En dat is precies wat deze vrijstaande woning doet.
Vanaf het moment dat u de royale hal met vide binnenstapt, ervaart u een gevoel van licht, rust en elegantie. Grote leefruimtes, een prachtige lichtinval, vrij uitzicht en een sfeer die warm en uitnodigend aanvoelt. Dit is een woning met karakter, uitstraling en vooral een ziel.
Hier woont u in alle rust, met vrij uitzicht en de charme van het Betuwse dorpsleven om u heen. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van Tiel op slechts enkele minuten afstand. Een combinatie die iedere dag opnieuw het beste van twee werelden biedt.
De woonkamer ademt warmte en gezelligheid en vormt een heerlijke plek om samen te komen. Aansluitend bevindt zich de royale eetkeuken, waar lange gesprekken aan tafel vanzelf ontstaan en waar de schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met het terras en de tuin.
Overal in huis valt het daglicht royaal naar binnen, waardoor iedere ruimte een prettige en uitnodigende sfeer heeft.
Een groot pluspunt is de extra kamer op de begane grond. Of u nu droomt van een comfortabele slaapkamer, een inspirerende werkplek aan huis of een ruimte voor hobby of praktijk, hier kan het allemaal. De ruime bijkeuken biedt bovendien volop mogelijkheden om een badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen.
Op de verdieping zorgt de vide opnieuw voor een bijzonder gevoel van ruimte. De drie royale slaapkamers bieden alle gezinsleden een fijne plek voor zichzelf en de ruime badkamer maakt het wooncomfort compleet. Daarnaast is er nog een extra kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte, logeerkamer of speelkamer.
Ook buiten klopt het plaatje. De verzorgde tuin biedt rust, privacy en volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De degelijk gebouwde garage met spouwmuren biedt veel praktische ruimte en onderstreept de kwaliteit waarmee deze woning is gebouwd.
Highlights
• karakteristieke vrijstaande villa
• vrijstaande garage in spouw uitgevoerd
• veel privacy
• terras op het zuiden
• royale lichtinval
• extra kamer op de begane grond
• grote bijkeuken met mogelijkheden voor een extra badkamer
• ruime eetkeuken
• goed onderhouden
• vrij uitzicht
Dit is een huis met uitstraling. Een huis dat verrast door zijn ruimte, verwarmt met zijn sfeer en uitnodigt om er jarenlang met plezier te wonen. Een plek waar thuiskomen iedere dag opnieuw bijzonder voelt.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 835,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,304
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1996
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Accessibility
- Modified residential property and accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 194 m²
- Other space inside the building
- 15 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 29 m²
- Plot size
- 510 m²
- Volume in cubic meters
- 784 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- AWB (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)
Cadastral data
- OPHEMERT G 1839
- Cadastral map
- Area
- 510 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda