Staringstraat 4065343 GS OssVondellaan-Zuid

Aan de Staringstraat 406 in Oss staat deze keurig onderhouden en instapklare tussenwoning. De woning biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en ligt bovendien op een gunstige locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum De Ruwert en winkelcentrum Heihoek, evenals scholen, kinderopvang en diverse speelvoorzieningen. Ook de kinderboerderij en de grote speeltuin Elckerlyc liggen op loopafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten de snelweg en zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein voor je huis. Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en een praktische inbouwkast. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt via een loopdeur toegang tot de achtertuin. De moderne vernieuwde keuken beschikt over een kunststof werkblad en is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, kunstgras en een overkapping. Achterin bevindt zich een aanpandige stenen berging. Tevens beschikt de woning over een tweede aanpandige stenen berging aan de voorzijde, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en voorzien van HR++ beglazing. Eén slaapkamer beschikt over een inbouwkast en aan de voorzijde zijn rolluiken aanwezig. De badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, wastafelmeubel, douche-/badcombinatie en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier is de mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren, naast een voorzolder. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en de Remeha cv-ketel uit 2015. Bijzonderheden + Energielabel C + HR cv-ketel Remeha 2015 + Kunststof dakkapel op zolder + Mogelijkheid tot extra slaapkamers + Twee aanpandige stenen bergingen (voor- en achterzijde) + Fijne tuin met overkapping + Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen + Parkeren op eigen terrein. + Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! Aanvaarding In nader overleg.