Goorseweg 286595 AM OttersumOttersum

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, energielabel B en vrijstaande garage Op zoek naar een comfortabele en complete gezinswoning? Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Goorseweg in Ottersum combineert ruimte, energiezuinigheid en een fijne ligging. Met vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en een vrijstaande garage vind je hier alles wat je nodig hebt. INDELING De woonkamer en keuken vormen samen een lichte leefruimte. Dankzij de vloerverwarming zijn koude voeten hier verleden tijd. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer; ook met vloerverwarming. De tweede verdieping bereik je met een vaste trap; hier vind je de vierde slaapkamer en de airco. GARAGE EN PARKEREN De garage staat los van de woning, geschakeld met de garage van de buren. Perfect voor de auto, fietsen of alle spullen die je liever uit het zicht bewaart. Parkeren kan op eigen terrein (twee auto’s) en mocht dat niet genoeg zijn, dan is er in de straat nog ruimte genoeg. ENERGIE EN COMFORT Energielabel B, volledig geïsoleerd en HR++-glas. Met vloerverwarming beneden en in de badkamer, plus de airco op zolder, zit je hier letterlijk nooit te koud en nooit te warm. OMGEVING Ottersum ligt direct naast Gennep en grenst aan de rivier de Niers. Je woont hier rustig, met natuurgebieden zoals de Maasduinen en de Gennepse Hei op fietsafstand. Kanoën op de Niers, wandelen in de bossen of gewoon een ijsje halen in Ottersum – het kan allemaal. En met Nijmegen en Venlo binnen bereik, ben je ook zo in de grote stad. KENMERKEN • Twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlak: ca. 124 m² • Perceel: 231 m² • Vier slaapkamers • Garage • Eigen oprit voor 2 auto’s + voldoende parkeergelegenheid in de straat • Fraai aangelegde zonnige achtertuin • Energielabel B • Volledig geïsoleerd en HR++-glas • Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer • Airco op zolder Aanvaarding in overleg