Mesdagstraat 63262 HM Oud-BeijerlandOud-Beijerland Zuidwijk

Gunstig gelegen royale woning met 4 slaapkamers, 6 zo goed als nieuwe zonnepanelen en een zonnige achtertuin op 145m2 eigen grond. Indeling: BEGANE GROND: Entree in hal met garderobe, meterkast met 8 groepen, nette toiletruimte met zwevend toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer in Z-vorm heeft lekker veel lichtinval door de grote raampartijen, is afgewerkt met een houten vloer, behangen wanden en heeft een praktische trapkast. Via de tuindeur kom je in het overdekt gedeelte van de tuin tussen de uitbouw van de keuken en de zijmuur van de buren. De dichte keuken heeft een tegelvloer en is voorzien van een keukenblok in L-vorm met boven- en onderkasten en heeft eveneens een tuindeur. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasplaat en wokbrander, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, vriezer en koelkast. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste inbouwkasten en 1 met balkon. Ook bevinden zich op deze verdieping een aparte inbouwkast en de badkamer welke gemoderniseerd/gerenoveerd dient te worden. De badkamer is thans afgewerkt met een zwevend toilet, douchecabine en een wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met opstelplaats van de CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2014) en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Ruime 4e slaapkamer met een kastenwand met veel bergruimte en een dakkapel. TUIN: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van siergras, diverse beplanting, een stenen berging met daarop de zonnepanelen en heeft een poort naar het achterpad. De voortuin is voorzien van sierbestrating en diverse beplanting. BIJZONDERHEDEN: • ca. 129m2 woonoppervlak • 145m2 eigen grond • energielabel B • 6 zonnepanelen geplaatst in 2024 • middelste woning in een blok van 3 woningen • gedeeltelijk dubbele beglazing • Oplevering bij voorkeur 1 september 2025