Schatkuilsestraat 46611 KB OverasseltVerspreide huizen Valenberg en Heide

**Vanwege de overweldigende belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een afspraak voor een bezichtiging te plannen. U kunt zich aanmelden voor de wachtlijst door een bezichtiging aan te vragen op Funda** Terug naar de natuur! Werkelijk schitterend, aan de rand van de Overasseltse en Hatertse vennen, gelegen vrijstaande woonboerderij met een veldschuur en diverse kleinere dierenverblijven. Op dit lommerrijke perceel van 8.930 m2 krijg je als vanzelf een vakantiegevoel! Rondom dit sfeervolle en bijzondere huis vind je een paardenweide en veel groen met diverse bosschages. Op de heuvelachtige zandgronden wisselen naald- en loofbomen elkaar af en loop of rijd je met het paard zo naar een van de vennen in de buurt. Het oorspronkelijk woonhuis is gebouwd rond 1920 en begin jaren ’70 is de voormalige stal vrijwel geheel opnieuw opgetrokken en verbouwd tot woonruimte. De uitvoering is zeer eenvoudig en de woning dient gemoderniseerd en geïsoleerd te worden. De woning is bereikbaar via een onverharde weg. Woonoppervlakte totaal ca. 175 m2, inhoud ca. 778 m3 en externe bergruimte ca. 80 m2 (exclusief de diverse kleinere opstallen) Indeling begane grond: entree met hal en trap naar de verdieping, voorkamer en deur naar eetkamer. Via de eetkamer is tevens de opkamer te bereiken. De dichte keuken heeft een praktische hoekopstelling een wasmachine-aansluiting en geeft toegang tot de badkamer met een douche, toilet en wastafel. De voormalige stal is een zeer ruime leefruimte van ca. 54 m2. Ondanks de hoogte is het een knusse ruimte met diverse zithoekjes een dubbele vide en een houtkachel. Indeling 1e verdieping: trap naar vide en werkkamer. Aan weerszijden zijn er 2 slaapkamers. - Er is geen gasaansluiting aanwezig - Verwarming door middel van een houtkachel en losse elektrische radiatoren - De woning is aangesloten op een drukriool - Energielabel G - In de koopakte zal een niet-bewonings-, ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen