Dwarsweg 16-B3959 AJ OverbergOverberg

Wat een fijne plek om thuis te komen! Aan de Dwarsweg 16 B in Overberg staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een heerlijk groene tuin met veel privacy. Je woont hier op een rustige plek aan een hofje, omgeven door groen en met de natuur binnen handbereik. Tegelijkertijd liggen plaatsen als Amerongen en Veenendaal West op korte afstand, waardoor winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. De woning biedt verrassend veel ruimte, een prettige lichtinval en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Met een royale woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een grote open zolder, een garage én parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een huis dat praktisch en comfortabel wonen mooi combineert. Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer en keuken. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de fijne leefruimte direct op. De woonkamer is royaal van formaat en biedt alle ruimte voor een grote zithoek. De gezellige haard zorgt voor sfeer en vormt een warm middelpunt in de kamer. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het hofje waaraan de woning ligt, wat zorgt voor een rustige en prettige woonbeleving. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. Hierdoor ontstaat een fijne doorkijk en voelt de begane grond ruim en open aan. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een praktische hoekopstelling met voldoende werkruimte. Bij de schuifdeur is volop plek voor een gezellige eethoek. Dankzij deze grote glaspartij geniet je hier van veel daglicht en een fijne verbinding met de heerlijke achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en goed in te richten als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en radiator. Alles wat je nodig hebt is hier aanwezig. De tweede verdieping is een mooie extra verrassing. Deze grote open zolderruimte biedt volop mogelijkheden. Je kunt hier denken aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek, of praktische bergruimte. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich op deze verdieping waardoor je hier ook eenvoudig een aparte wasruimte kunt creëren. Kortom, door de open indeling kan je alle kanten op en is deze verdieping helemaal aan te passen aan jouw woonwensen. Ook buiten is het hier heerlijk wonen. De achtertuin is groen, beschut en verrassend ruim opgezet. Dankzij de beplanting en het groen ervaar je hier veel privacy en een fijne, natuurlijke sfeer. De vijver vormt een sfeervol element in de tuin en geeft de buitenruimte net dat beetje extra karakter. Of je nu graag tuiniert, rustig buiten zit met een kop koffie of op een zomerse avond lang wilt natafelen, deze tuin biedt er alle ruimte voor. Naast de fijne tuin beschikt de woning over een grote garage met carport. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of tuingereedschap, maar ook geschikt als extra opslag- of klusruimte. De riante oprit biedt bovendien ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer en keuken. Royale woonkamer met een gezellige haard. Open verbinding naar de lichte hoekkeuken met ruimte voor een ruime eethoek. Eerste verdieping Overloop, drie lichte slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en radiator. Tweede verdieping Grote open zolderruimte, geschikt als extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of bergruimte. Tuin Groene achtertuin met veel privacy, grote garage, carport en een riante oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Extra gegevens Bouwjaar: 1991 Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen, sectie G, nr. 570 Grondoppervlakte: 567 m² Verwarming: CV Inhoud: ca. 387 m³ Woonoppervlakte: ca. 111 m² Parkeerruimte: Op eigen terrein en openbaar Ligging van de tuin: Westen Staat van onderhoud: Goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.