Wulk 24553 CL PhilippineKern Philippine

Wonen in alle rust – Vrijstaande semi-bungalow met twee ruime garages in het charmante mosseldorp Philippine! Op een heerlijk rustig plekje aan een voetpad, midden in het gemoedelijke dorp Philippine, ligt deze verrassend ruime vrijstaande semi-bungalow. Een woning waar comfort, ruimte én rust samenkomen, met maar liefst twee royale garages, een prachtige tuin en een doordachte indeling. De woning biedt 133 m² woonoppervlak, perfect verdeeld over twee woonlagen. Stap binnen in de moderne hal met gietvloer en stijlvolle hardhouten trap. Hier vind je ook het nette toilet met fonteintje en de volledig betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De slaap-/studeerkamer op de begane grond biedt flexibiliteit voor werken of slapen op niveau. De doorzonwoonkamer straalt licht en warmte uit, met zijn eiken houten vloer en grote raampartijen. De gesloten woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap – ideaal voor kookliefhebbers! Aansluitend tref je de ruime bijkeuken, perfect voor extra apparatuur of bergruimte. Boven wacht een ruime overloop met vide, een royale berging met cv-opstelling, een sfeervolle ruime ouderslaapkamer met ingebouwde kastenwand én een tweede slaapkamer met charmante inbouwkast. Buiten geniet je in alle privacy van de recent aangelegde tuin, compleet met terras, gazon en strakke bestrating. Parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein via de achterzijde. Verder beschikt deze woning over twee grote garages. Een stenen garage van 4 x 8 m (32 m2) met elektrisch bedienbare deur én bergzolder. Een houten garage (gebouwd in 2020) van 6 x 8 m (48 m2) met eveneens elektrische deur, bergzolder, elektra én persluchtaansluiting. Ideaal voor de hobbyist of kleine zelfstandige! Verder nog belangrijk om te weten: De woning is is degelijk gebouwd in 1980 en goed geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie), voorzien van hardhouten kozijnen (Afzelia) met HR++beglazing, rolluiken op de verdieping en zonnescreens. Energielabel C is aanwezig (opgemaakt vóór plaatsing HR++ beglazing). Philippine staat bekend om zijn rust, goede voorzieningen en gezellige horeca. Je woont hier op wandelafstand van basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen én de uitgestrekte polders voor een fijne wandeling of fietstocht. Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, privacy en dubbele garage – ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid. Kom snel kijken en laat je verrassen!