Zilverreigerdreef 262643 MC PijnackerKeijzershof Eilanden

Luxe, comfort en stijl in één — instapklare eengezinswoning (bouwjaar 2020) in kindvriendelijke wijk! Welkom in deze prachtige, instapklare tussenwoning die in 2020 is opgeleverd en tot in de details perfect is afgewerkt. Zodra u binnenstapt, voelt u het direct: dit is thuiskomen. Alles ademt comfort, luxe en moderne duurzaamheid precies wat u van een nieuwbouwwoning mag verwachten. Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning combineert stijlvol wonen met verantwoord comfort. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming én -verkoeling op elke verdieping, HR++ beglazing, 4 zonnepanelen en volledige vloer-, gevel- en dakisolatie woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en duurzaam. Dankzij deze duurzame voorzieningen komen veel geldverstrekkers in aanmerking voor rentekorting op de hypotheek, een mooie extra bonus! Omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk met veel groen, op slechts 5 minuten rijden van de snelweg. Een ideale locatie voor jong en oud, stadsliefhebbers én rustzoekers. Alle benodigde voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig – een plek waar iedereen zich thuis voelt. Indeling Begane grond Verzorgde voortuin met entree. Hal met garderobe, meterkast (7 groepen + ALS), technische ruimte met warmtepomp, separaat toilet en toegang tot de ruime woonkeuken. De luxe open keuken in hoekopstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (AEG): koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, Bora-inductieplaat met teppanyaki-gedeelte, Quooker en wijnkoeler. De gezellige zithoek grenst aan de achtertuin, bereikbaar via een schuifpui. Dankzij de schuifpui naar de tuin geniet u van veel licht en een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, perfect voor gezellige avonden of etentjes met vrienden. Achtertuin De verzorgde achtertuin (ca. 9 x 3,5m) is in het voorjaar van 2025 opgehoogd en opnieuw bestraat. De tuin is ingericht met keramische tegels en kunstgras, ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. Verder vindt u er een houten berging met elektra en een ruime parkeerplaats direct achter de woning. Eerste verdieping Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige zithoek met cinema wall en dimbare spots. Aan de voorzijde ligt de luxe badkamer met inbouwspots, Frans balkon, ruime inloopdouche (140x117 cm), wastafelmeubel en een jacuzzi met waterdichte televisie, een plek voor ultieme ontspanning! Separaat ruim toilet aanwezig. Tweede verdieping Op de tweede verdieping treft u een overloop met toegang tot twee slaapkamers. Aan de achterzijde een slaapkamer met inbouwkast over de volledige breedte en aan de voorzijde de tweede slaapkamer met frans balkon. Daarnaast is er een ruimte voor wasmachine/droger-opstelling en extra bergruimte met de WTW-unit en omvormer van de zonnepanelen. De WTW heeft in het voorjaar groot onderhoud gehad. Parkeren Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de woning. Kenmerken · Bouwjaar: 2020 · Eigendom: Volle eigendom (eigen grond) · Instapklaar – geen kluswoning maar direct genieten! · Woonoppervlak: ca. 93 m² · Externe bergruimte: ca. 6 m² · Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas · Verwarming & warm water via warmtepomp en WTW-installatie (2020) · 2 slaapkamers · Vloerverwarming én -koeling in de gehele woning · Onderhoud binnen en buiten: uitstekend · Volledig geïsoleerd – energielabel A+++ · 4 zonnepanelen (2020) · UTP-aansluitingen in elke kamer · Elektra: 7 groepen + kookgroep, 2 aardlekschakelaars · Gesitueerd nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer · Oplevering in overleg Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.