Abbringstraat 541447 PB PurmerendPurmer-Zuid/Zuid

Karakteristieke jaren '30 woning met studio en tuin aan het water _ Abbringstraat 54, Purmerend Welkom bij deze sfeervolle en ruime woning aan de Abbringstraat 54 in Purmerend. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning alles wat je zoekt: karakter, comfort, ruimte én een prachtige ligging aan het water. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of mensen met een praktijk aan huis! Wonen met karakter en comfort De woning is uitgevoerd in charmante jaren '30 stijl, met fraaie geveldetails en een speelse indeling. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettig uitzicht op de tuin. De half keuken is functioneel ingericht bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Studio met eigen ingang Uniek aan deze woning is de naastgelegen studio met eigen entree. Deze ruimte is onderverdeeld in twee aparte vertrekken, wat het ideaal maakt voor gebruik als kantoor, praktijkruimte of gastenverblijf. Ook geschikt voor mantelzorg of een inwonende tiener. Tuin op het zuidoosten, direct aan het water De achtertuin is een oase van rust. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier van de ochtend- en middagzon. Aan het eind van de tuin grenst een rustige waterpartij _ perfect voor wie houdt van groen en privacy. Er is een achterom aanwezig. Ruime oprit De oprit is zeer ruim te noemen en biedt plek aan maar liefst 4 parkeerplaatsen. Daarnaast blijft de laadpaal voor een elektrische auto achter. Verdiepingen met volop ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met een Frans balkon. De badkamer is netjes en compleet ingericht. De zolderverdieping is verrassend ruim en beschikt over een eigen wastafel, waardoor deze verdieping perfect kan dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. In het kort: -Woonoppervlak incl. studio -Gasloos -Energielabel A -Studio met eigen ingang en 2 ruimtes -Zonnige tuin op het zuidoosten, aan het water -3 slaapkamers op de eerste verdieping -Op de tweede etage nog een ruime 4e slaapkamer. -Frans balkon aan de voorzijde -Elektrische laadpaal blijft achter -Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt met goede voorzieningen Een woning met mogelijkheden! Abbringstraat 54 is ideaal voor wie nét wat extra ruimte zoekt, of voor wie wonen en werken wil combineren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de charme en potentie van deze bijzondere woning!